facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Bem József utca

Alapterület

32 m2

Szobák száma

1

Irányár

22,9 M Ft

Alapterület

32 m2

Szobák

1

Eladó Lakás ára

22,9 M Ft 715 625 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

dél

Fűtés

házközponti

Energiatanúsítvány

E

Erkély

loggia 5 m2

Belmagasság

3 m
  • Lift
  • Épület emelet: 6
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

15 500 Ft (víz, fűtés, közösköltség, szemétszállítás)

Az ingatlan leírása

***KÖZVETÍTŐK KIZÁRVA***

Tulajdonostól eladó 2015-ben felújított lakás, beépített klímával (GREE), új dupla üvegezésű hő- és hangszigetelő ablakokkal, új laminált padlóval. Az utcára néző 7 m2 ablakfelület abszolút déli tájolású, a lakás egész nap világos. A lakás direkt benapozását a szemközti épület árnyéka még télen sem takarja ki.

Lokációjából adódóan kiváló választás befektetés, kiadás és üzleti hasznosítás céljából is.

Az épület homlokzatát néhány éve hőszigetelték és felújították (dryvit + nemes vakolat).
A lépcsőház jó állapotú, felújított lifttel. A lakóközösség kulturált, nincsen problémás szomszéd. A társasháznak tartozása nincsen.

A társasház több, mint 9M Ft megtakarítással rendelkezik, amiből a jelenlegi fűtésrendszer (kazánok, fűtőtestek, vezetékek) cseréjét fogja finanszírozni. Ezzel a fejlesztéssel egyedileg mérhetővé fog válni a felhasznált hőmennyiség, ezzel csökkentve a teljes rezsiköltséget. Jelenleg a lakások alapterülete szerint általánosan számított fűtési díjat fizetünk.

Az épület tetején, tetőszerkezeten kihelyezett reklámhordozó felület kiadásából a lakóközösség évi br. 2M Ft bevételhez jut.

A közös költség 17.000 Ft (lift, lépcsőház takarítás, hidegvíz és fűtés általányt tartalmazza). A villanybojler éjszakai áramról működik, átlagos villanyszámlánk 2 személyre 6.000 Ft havonta.

Elérhető TV és internet: Telekom optikai kábel és UPC kábel.

Helyiségek: 18 m2 szoba, 6 m2 konyha, 4 m2 fürdőszoba, 5 m2 loggia, 2 m2 előszoba. Belmagasság: 3m. Igény szerint akár a teljes bútorzat is képezheti az alku és vételár részét.

SPAR Szupermarket 150 m-re, a Horvát utcában található,
az épület utcai üzleteiben zöldség-gyümölcs-, valamint dohánybolt üzemel.

Tömegközlekedés a közelben:
* 4-6-os villamos (Mechwart liget, Batthyány tér)
* 2-es metró (Battyhány tér, Széll Kálmán tér)
* 5-ös HÉV (Margit híd, budai hídfő)
* 11 és 111-es busz (Horvát utca)
* 17-es és 19-es budai fonódó villamos (Mechwart liget, Bem József tér)

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Bem József utca

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.