search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Fény utca

Alapterület

135 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

44,9 M Ft

Alapterület

135 m2

Szobák

3+1

Eladó Lakás ára

44,9 M Ft 332 593 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

északnyugat

Fűtés

vegyes

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

balkon 2 m2

Belmagasság

3,8 m
  • Lift
  • Épület emelet: 5
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

II. kerület, Fény utca eladó egy FELÚJÍTANDÓ, 135 nm-es, 3,5 szoba + étkezős lakás.

II. kerületben a Mammut Üzletközpont, a Millenáris Park és a Fény utcai piac mellett, a FÉNY UTCÁBAN eladó egy ötemeletes társasházban egy 135 nm-es, 3,5 szoba + étkező, TÁGAS, világos lakás. Az 1905-ben épült, folyamatosan karbantartott LIFTES épület harmadik emeletén található a VILÁGOS, felújítandó lakás. A lakás belmagassága (3,75 méter), és a nagy méretű ablakai együttesen még inkább fokozza tágas érzetünket.

A bejárati ajtón belépve a tágas előtér + étkező (22 nm) fogad bennünket. Balra az ablakos konyha (10 nm) található. Ha az előtérből jobbra fordulunk, akkor a kamra mellett egy kisszoba helyezkedik el. Szemben a hatalmas nappali (30 nm), amely előtt erkély húzódik. A közlekedőn keresztül közelíthető meg a másik szoba (25 nm), majd a hálószoba (21 nm) következik. A folyosóról jobbra nyílik az ablakos kádas fürdőszoba, ahol a WC is helyet kapott. A lakás VILÁGOS, É-Ny-i tájolású, PANORÁMÁVAL a Rózsadomb irányába.

A lakás fűtése egyedi módon megoldott. A hálószoba fűtése gázkonvektoros, a szobában vegyes tüzelésű cserépkályha található, míg a nappaliban héra cserépkályha szolgáltatja a meleget. A szobák kemény tölgyfa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. A szobában és a hálószobában a parketta, a nyílászárók a festés szép állapotú. Ennek ellenére általánosságban elmondható, hogy a lakás közepes állapotú, a 70-es, 80-as évek színvonalát tükrözi. Részfelújításon kívül (elektromos vezetékek cseréje a szobákban, festés) egyéb korszerűsítés a lakásban nem történt. Ezért a lakás, különösen a konyha és a fürdőszoba FELÚJÍTÁSA szükségszerű. Igény szerint a fűtés korszerűsítése, a konyha és a fürdőszoba felújítása, külön mellékhelyiség kialakításával, a nyílászárók felújítása a mai kor követelményeinek megfelelő minőségben igényesen.
A lakáshoz két saját tároló helyiség is tartozik, amit a vételár tartalmaz.

Kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség, Mammut Bevásárlóközpont – minden megtalálható. Buda központja, a Széll Kálmán tér könnyen, gyorsan elérhető.

Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlan.
Címünk : 1024 Budapest, Lövőház utca 34.
Telefon : +36-30-696-696-3
www.rozsadomb.hu
E-mail : eszter@rozsadomb.hu

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Fény utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.