search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Pálos utca 1.

Alapterület

70 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

29,9 M Ft

Alapterület

70 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

29,9 M Ft 427 143 Ft / m2

Emelet

6.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délkelet

Fűtés

házközponti

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

loggia 10 m2

Belmagasság

2,4 m
  • Lift
  • Épület emelet: 10
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

42 000 Ft (víz, fűtés, közösköltség, szemétszállítás, egyéb)
6,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Magánszemélytől eladó a Hárshegyen, a Rege Hotel mellett, a Budakeszi útról nyíló csöndes Pálos utcában, egy mindkét irányban panorámás, csendes és világos, 70 nm-es, 2+1 szobás, rendkívül jó felosztású lakás, a 6. emeleten. A 10 nm-es loggiáról élvezhetjük a teljes pesti (örök)panorámát, a másik oldalról pedig a budai hegyekre tekinthetünk. A ház, zárt, igényesen rendezett, folyamatosan gondozott, és esténként kivilágított kerttel rendelkezik, melyben saját játszótér került kialakításra a kisgyermekes családok számára. Az utcán ingyenesen lehet parkolni, de gépkocsibeállót is lehet bérelni.

Az épület alagútzsalus építési módban épült. Pince, földszint + 10 emelet szintekből álló, szinteltolásos épület. Szerkezete helyszínen öntött alagútzsalus vasbeton, tégla válaszfalakkal. Két lift, különálló szeméttároló és kaputelefon található az épületben.

A lakás 2 szobát, egy félszobát, egy előteret, egy közlekedőt, fürdőt, különálló WC-t, konyhát, étkezővel, egy szeparált kamrát, beépített szekrényt és egy akár beépíthető loggiát tartalmaz. Rendkívül jó elrendezésű, nagyon világos lakás, mely tágasnak hat. A belmagasság 2,4m, mely átlagosnak mondható. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, melynek költsége benne van a közös költségben. A vizes helyiségekben egy villanybojler szolgáltatja a meleg-vizet. A szobákban és az előszobában frissen felújított, selyemfényű lakkozott parketta, míg a többi helyiségben kő burkolat található. A háló és a kisszobában nyílászáró csere történt a lakás felújításakor.

A lakás bútorozatlan. A szobák és a közlekedők teljesen üresek. A fürdőszobában egy mosógép, a konyhában egy konyhabútor, egy alul fagyasztós hűtőszekrény, illetve egy gáztűzhely, sütővel került elhelyezésre. A lakáshoz tartozik egy zárható pincerész is. Két villanyóra - egy nappali és egy éjszakai - és egy gázóra méri az egyedi fogyasztást. A víz, a csatorna, a szemét és a fűtés díja beépítésre került a közös költségbe. Vezetékes telefon, illetve kábeltévé és internet is rendelkezésre állhat a lakásban.

A budai központtól, a Széll Kálmán tértől mindössze 15 percnyire lévő lakástól 100m-en belül található a 22-es busz megállója.
Iskola és óvoda 2 percre, élelmiszer bolt, virágos, 3-4 percnyire, gyógyszertár (több is) 5 percnyire található.

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Pálos utca 1. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.