search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, I. kerület Márvány utca

Alapterület

130 m2

Szobák száma

3

Irányár

69 M Ft

Alapterület

130 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

69 M Ft 530 769 Ft / m2

Emelet

5.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

északnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 19 m2

Belmagasság

3,2 m
  • Lift
  • Épület emelet: 5
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda I. kerületében, Krisztinavárosban, a Krisztina tér – Naphegy - Déli Pályaudvar – Alkotás út által határolt területen, csendes, hangulatos mellékutcában található ez az eladásra kínált gyönyörű ingatlan. A környék egyedi hangulata minden korosztály számára vonzó lehet. A közelben megtalálható minden ami a hétköznapi ügyek elintézését megkönnyíti, illetve a környék számos sportolási, szórakozási és pihenési lehetőségeket kínál.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű 4 szintes, liftes társasház az 1920-as évek végén épült. Az épület egy része a közelmúltban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, de további felújítások is szerepelnek a lakóközösség terveiben. Az épületben lift segíti az emeletekre való feljutást.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 4. emeleti, legfelső szinten levő lakáshoz dupla terasz tartozik, melyekről remek kilátás nyílik a környékre. A pár évvel ezelőtti, teljes műszaki és esztétikai felújítás során a falak áthelyezésével új tereket alakítottak ki, sor került a teljes víz - villany, - gázvezetékek cseréjére. Az igényes burkolatok / agglomerat, és parketta / és a praktikus elrendezés a tulajdonos remek ízlését dicséri. A vadonatúj, impozáns konyhabútor, a minden igényt kielégítő 2 db fürdőszoba és az elegáns belső nyílászárók teszik egyedivé a lakás hangulatát. Az ÉNY és DK felé néző nyílászáróknak köszönhetően a lakás minden évszakban napsütötte, világos. A parkettával burkolt szobák kényelmes méretükkel csábítanak pihenésre. Mindhárom szobából kijuthatunk a kényelmes teraszra, ahonnan a Mátyás-templom látványában is gyönyörködhetünk. Nyáron több klímaberendezés, télen gázkazán teszi még komfortosabbá a lakást. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik. A felújítás során modern, műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre. A gardrób szoba egy méretes ruhatár befogadására is kiválóan alkalmas, és sok-sok pakolási lehetőséget kínál a beépített szekrényeken túl. A lakáshoz saját dupla tároló tartozik. Az ingatlan tehermentes, 1:1 tulajdonú. A lakás fölött található 80-100 nm alapterületű tetőtér megvásárlásával és beépítésével kialakítható akár belső kétszintes lakás, vagy egy külön bejáratú, önálló lakás is.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 130 nm
- szoba: 21 nm
- szoba: 20 nm
- szoba: 19 nm
- hall: 10,5 nm
- konyha: 10nm
- kamra: 2,3 nm
- étkező: 18 nm
- fürdő: 5 nm
- fürdő: 4,6 nm
- gardrób: 8 nm
- WC: 1,4 nm
- előszoba: 1
- erkély: 15 nm.
- erkély: 3,5 nm
Belmagasság: 3,2 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A meleget gázkazán szolgáltatja. A meleg vizet gáz – illetve elektromos vízmelegítő adja. A szobákban és az étkezőben klímaberendezés található. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 39.000 Ft. Ft, amely magába foglalja a vízfogyasztást, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, csatornadíjat, a közös villanyfogyasztást, a biztosítást és a lift működtetését.

PARKOLÁS:
Az utcában kényelmes és biztonságos parkolási lehetőség van, mely kerületi lakosok számára ingyenes. A közelben lehetőség van parkolóhely bérlésére is.

Irányár: 69 MFt

--

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!


Tudj meg mindent Budapest, I. kerület Márvány utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.