facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Balatonfüred, Garay János utca 10.

Alapterület

75 m2

Szobák száma

3

Irányár

49 M Ft

Alapterület

75 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

49 M Ft 653 333 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

északkelet

Fűtés

geotermikus

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

terasz 22 m2

Belmagasság

3,5 m
  • Új építésű
  • Telekméret: 1 209 m2
  • Épület emelet: 2
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

Már CSAK 1 LAKÁS MARADT!
Beruházó/tulajdonostól, luxuslakás, csendes utcában, a Balatontól és sétánytól 200 mpéterre, Balatonfüred központi részén.
Balatonfüreden csendes, családias környezetben, 200 méterre a Balatontól, közel a vízparthoz, kikötőkhöz 1209 m2-es telken fekvő, téglaépítésű, teremgarázzsal és tárolóval rendelkező, délkeleti fekvésű örök-panorámás lakások nagy teraszokkal kitűnő minőségben kivitelezett, minden igényt kielégítő, letisztult, exkluzív kialakítású 5 lakásos társasházban eladók.
Utcánk csendes, átmenő forgalom zajától mentes, a sétány és kikötők 3 perc sétával megközelíthetőek.
Az első emeleti lakások örök balatoni panorámával rendelkeznek. Új tulajdonosaik 62m2-107m2-es lakásokból választhatják ki a számukra legmegfelelőbb lakást. Igény szerint a belső válaszfalak módosításával lehetőség nyílik az alaprajzi kialakítás változtatására, akár két lakás összenyitására (az így kialakult összterület szintenként: 170 m2-es is lehet!)
A társasházat a jól átgondolt funkcionalitás mellett a letisztult” minimal” stílusú formavilág, a nagyméretű üvegfelületek, a maximális komfortérzet, és nem utolsó sorban a hivalkodástól mentes, mértéktartó luxus jellemzi.
Smart home rendszerű intelligens ház egyszerűsíti az életet az otthonában időt, energiát és pénzt takarít meg Önnek!
Az igazi okos-otthonok nem csak távolról vezérelhetőek, de az ingatlan a maximális energiamegtakarításra, a kényelemre és a biztonságra törekszik!
A fűtésről teljesen automatizált telefon ill. smart-pad vezérlésű levegő hőszivattyús fal/mennyezet/padló hűtés- fűtés gondoskodik.
Az épület belső kidolgozását leginkább a részletgazdagság, az elegancia teszi teljessé. A tulajdonosok külső és belső anyagválasztását leginkább a csúcsminőséggel lehet párhuzamba állítani, megemlítve itt a letisztult „minimal” stílust, a teraszok üvegkorlátait, a rejtett világítású, besüllyesztett mennyezetig mindent.
A leendő lakók kényelmét a „smart-ház”, biztonságát belső/külső kamerarendszer és videó kaputelefon, biztosítja. A nagy ablakfelületek redőnyei szintén elektromosan – igény szerint akár távirányítással(telefonról) is működtethetőek.
A lakások egyedi alaprajzi kialakításúak, tágas terek, nagy panorámás teraszok jellemzik.
A kert gyeptéglás füvesítéssel készült, minimal stílusú, a locsolásról fúrt kút vize gondoskodik.
Mediterrán kerti kiülő létesítése van tervben(opció), melyet a ház 5 lakója közösen tud majd használni. A pinceszinten a lakásokhoz tároló (különböző méretűek), illetve a teremgarázsban parkolóhely vásárolható. Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek. Átadás : amint az adásvétel megtörtént a vevő választása utá elkezdhető a burkolatok felhelyezése mely kb 3-4 hét.

A fszt/ 1-es lakás: 64,38 m2 (3 szobás)+22m2 terasz /7.45+ 14,5 650.000 Ft/m2 : 49.000.000 ft 2.sz tároló:6.89m2 250.000 FT/m2 1.722.500 ft kültéri beálló 1.000.000 ft 1. sz lakás összesen: 51.722.500 ft

Tudj meg mindent Balatonfüred, Garay János utca 10.

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.