search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Kerepes, Akácfa utca

Alapterület

90 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

29 M Ft

Alapterület

90 m2

Szobák

2+1

Eladó IkerHáz ára

29 M Ft 322 222 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

IkerHáz

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Telekméret: 355 m2
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Remek Lehetőség!

Kétlakásos családi házunk 2012-ben Ytongból épült minőségi anyagokból, külső szigeteléssel.
/10 cm./

A lakások mindkét része eladó egyben és külön is. Darabonként értendő a 29 millió forintos ár, amely magában foglalja a beépített bútorokat./Konyha- fürdőszoba./
Mindkét ingatlan bútorozottan is megvásárolható, természetesen az ár megbeszélés tárgyát képezi.
Azért írtam, hogy akadálymentesített, mert a telek fölfelé emelkedik és hátulról két lépcsőn keresztül is megközelíthető mindkét lakás. Elől 17 lépcső van, hátul pedig két lépcső, de földszinten szolgalmi joga van a hátsó lakásnak.
A két lakást a két lépcsőn keresztül is meg lehet közelíteni.
Csodálatos panorámát láthatunk a budai hegyekre.
Mindkét lakás nettó 90 nm darabonként, csak az elosztása és a saját igényeknek megfelelően alakultak ki a belső terek.
Az első lakás alatt van a két garázskapu, az 1-es lakásnak egy autós beállója van ,de bőven marad hely egyéb dolgok tárolására is, mint például motor, bicikli, szerszámok, stb. A 2-es lakásnak a garázs részére két autóval is be lehet állni.
A két beállás mellett itt is marad hely egyéb dolgok tárolására. A garázsok elektromos kapuval vannak ellátva, így megkönnyítik a téli hidegben történő beállást. Több autó esetén a parkolás a garázsok előtti szabad saját területen megoldható.
Mindkét lakásnak két-két kéménye van,így kandalló kiépítése megoldható.
Plafonon üvegszálas tapéta lett feltéve, az oldalfalak festettek.
Kiépítve: riasztó, légkondi, kaputelefon. Utcafront nyugati fekvésű.
Hév : Szilasliget megállója 10 percen belül elérhető, de a lakások Kerepes megállótól helyi járattal is megközelíthetőek /10 perc/. 5-15 percen belül megközelíthető többek közt posta, gyermek és felnőtt orvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség /Auchan, Lidl, Aldi, Penny/.
Meleg vizet gázbojler adja, meleg víz tárolós.
Bejárati ajtó biztonsági több ponton záródós, belső ajtók fából kerültek beépítésre, ablakok, erkélyajtók műanyagok. Redőnyök még nem lettek felszerelve, de a helye ki lett hagyva, tehát nem ér bele az üvegfelületbe.
Nappali és a köves részek alatt padlófűtés is van.
1-es lakás leírása 90nm.
Fedett terasz fogad 19nm, biztonsági bejárati ajtóval.
Nappali- konyha- étkező 37nm. Előszobából és közlekedőből lehet megközelíteni a helyiségeket. Két külön bejáratú szobái: 13-13nm. Dolgozó szoba 6nm.
Zuhanyzós fürdőszoba WC, mosdó és külön WC is van.
Szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos.

2-es lakás 90nm:
Kisebb fedett terasz fogad, tágas előszoba, konyha étkező, nappali 37nm.
A konyhához spejz is ki lett alakítva, nagyobb kazánház található benne, ahol a mosáshoz, teregetéshez, fagyasztó tárolásához is van elegendő hely.
Zuhanykabinos fürdőszoba külön kézmosós WC helyiség.
Szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos.

Jelenleg családon belül használják és ennek megfelelően került kialakításra az egész telekterület.

Várom megtisztelő érdeklődését, alkuját!

Tudj meg mindent Kerepes, Akácfa utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.