search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVIII. kerület Felleg utca 0.

Alapterület

157 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

52,5 M Ft

Alapterület

157 m2

Szobák

4+1

Eladó IkerHáz ára

52,5 M Ft 334 395 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

IkerHáz

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A

Erkély

francia erkély 0 m2

Belmagasság

2,8 m
  • Telekméret: 400 m2
  • Épület emelet: 1
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
3,8
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó igényes 2008-ban épült ikerház fél tulajdonostól.
A 400m2 telken a ház alapterülete 11*9m, a falak 39cm vastag Wienerberg porotherm téglából épültek + 5cm hungarocell szigetelés került rájuk, az ablakok 6 légkamrásak, dupla szigetelt garázsajtó, minden nyílászáron szigetelt alumínium redőnyök, a tetőn 20 cm üveggyapot szigetelés van.
Az ikerszomszédtól 2 * 39cm vastag tégla, közte 10 Cm vastag kőzetgyapot szigetelés választ el, így a hangszigetelés tökéletes. A tetőt és az udvari (12m2) autóbeállót Bramac rusztikus tetőcserép fedi. A kapu és a garázsajtó motoros távvezérelt nyitású. A bejárati ajtó 5 pontos zárral és biztonsági panelmerevítéssel van ellátva.
Mindenhol minőségi anyagok lettek beépítve. Új, 1 éves Ariston kombi cirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet, kiegészítve egy 100l-es hőtárolós tartállyal, így a meleg víz mindig, mindenhol folyamatosan biztosított. A földszint padlófűtéses, az emelet radiátorral fűtött. A fűtést kiegészíti még a nappaliba beépített nagy 12kw teljesítményű fatüzeléses kandalló.
A földszinti burkolati csempék olasz gyártmányúak, az emeleten parafa padló került lerakásra. A belső nyílászárók valódi fából vannak, savmart üvegekkel. A belső falak mindenhol üvegszálas hálóval borítottak.
A lenti vizes blokkban kézmosó, zuhanyzó és bidés wc, az emeletiben nagy 180*102 cm Ravak Evolution kád, bidés wc, üvegtéglás zuhanyzó és nagy szekrényes mosdó lett kialakítva.
A tetőtér nem beépíthető, de padlásnak kitűnően használható, a tetőtér teljes egészében fával burkolt, teljes egészében bejárható, pakolható.
A lakás minden helyiségében mozgásérzékelők kerültek felszerelésre a riasztóhoz, mely távfelügyeletre van bekötve.
A kert minden oldalról új építésű vakolt betonlábas és hasított fakerítéssel van körbevéve, mellette körben nagy tujákkal szegélyezett így a szomszéd telkekről nem lehet belátni.
Az emeletről a hálószobákból a kilátás a szomszéd kertjére nyílik, melyben óriási fenyők és tuják vannak, mintha erdőre nézne az összes ablak. Az egyik hálószoba franciaerkéllyel rendelkezik.
Az emeleten került kialakításra a háztartási helyiség, melyben a cirkó és a padlásfeljáró van, illetve a mosó/szárító gép bekötései találhatók. A helyiség ruhák szárítására, vasalásra is elegendő helyet nyújt.
A vízóra (külön locsolóóra a kerti csaphoz) aknában található. A terület csatornázott, az utcában az aszfaltburkolat teljes hosszában és szélességében új.

Érdeklődni lehet 9-től este 19.-ig, illetve hétvégén telefonon.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XVIII. kerület Felleg utca 0. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.