search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVII. kerület Báthory utca 44.

Alapterület

83 m2

Szobák száma

2+2

Irányár

29,9 M Ft

Alapterület

83 m2

Szobák

2+2

Eladó IkerHáz ára

29,9 M Ft 360 241 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

IkerHáz

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,5 m
  • Telekméret: 370 m2
  • Kertre néző
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

10 000 Ft (fűtés)
4,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Rákoskeresztúron csendes mellékutcában 2+2 félszobás, amerikai konyhás lakás saját kerttel, kocsibeállóval eladó.

A stabil alapokra kisméretű tömör téglából épült egykori nagypolgári kúriában kialakított lakás megőrizve 3 méter feletti belmagasságát kívül-belül teljesen fel lett újítva. Minden csövet és vezetéket kicseréltek, új kondenzációs Ariston kazán és Vogel radiátorok gondoskodnak a fűtésről, Schneider kapcsolók a világításról.
Kiváló a hőszigetelése, ezért nagyon alacsony a fűtésköltsége köszönhetően a 3 rétegű ablakoknak, a 15 cm homlokzat és a 30 cm födém és a 20 centis aljzat szigetelésnek.
Tágas, világos terek, kiváló beosztás, nagypolgári belmagasság jellemzik a házat.
370 m2-es külön bejáratú teljesen szeparált telekrész, saját kocsi beállóval, szeparált pincerésszel jár az ingatlanhoz. Minden közmű egyedi, saját mérővel rendelkezik. A ház a felsőrákoshegyi (nem alsórákoshegy!) elegáns és drága városrészben található, 1.5 km-es körzetben minden megtalálható: 3 óvoda, 3 bölcsőde, 3 általános iskola (2 tannyelvű is), 3 gimnázium (8 osztályos és katolikus is), 2 rendelőintézet (egyik magán, de kerületieknek ingyenes), polgármesteri hivatal, posta, továbbá minden bank fiókja. A bevásárlási lehetőségek páratlanok. A terület kiemelkedő tömegközlekedéssel rendelkezik a belváros irányába, a Keleti mindössze 18 perc.
A felújítás utolsó fázisa a a burkolás épp most zajlik (moha tölgy ajtók, szürke tölgy és mészkő hatású padló, bézs-barna fürdő esőztetős zuhanyzóval, dupla mosdóval). A falak színe még válaszható.

Tudj meg mindent Budapest, XVII. kerület Báthory utca 44. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.