search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Kerényi Frigyes utca

Alapterület

215 m2

Szobák száma

3+3

Irányár

61,9 M Ft

Alapterület

215 m2

Szobák

3+3

Eladó IkerHáz ára

61,9 M Ft 287 907 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

IkerHáz

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

E

Erkély

erkély 20 m2

Belmagasság

2,6 m
  • Telekméret: 525 m2
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

60 000 Ft (víz, fűtés, villany, szemétszállítás, tv)
5,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Gyönyörű környezetben, a II./A kerületben, örök panorámás kialakítással épült 1982-ben ez az időtálló, masszív szerkezetű családi ikerház, amit Nagyapám építtetett az akkor legkorszerűbb magyar, német és osztrák építőanyagokból. Azóta nagyobb átalakítás, felújítás nem történt. A gáz cirkófűtés 2014-ben kiegészült egy vegyes tüzelésű kazánnal, ami a padlófűtési rendszert működteti. A nyílászárók korszerűsítése időszerű.
Az ikerház fele kerül eladásra, mely 3 szintes, összesen 215 m2 nettó alapterületű, 20 m2 -nyi panorámás terasszal, tetőtér beépítéssel, és hatalmas, ablakozott pincével ahol egy wellness részleg (úszómedence, szauna, konditerem) kialakítása lehetséges.
Szintterületenként a pince 104m2, földszint 71m2, emelet 71m2, tetőtér 36m2(1,9m belm.).
A házhoz tartozó 525m2 kertben halastó, gyümölcsfák és jókora gyep terület van. A kert el van választva az iker szomszédtól papíron és kerítéssel is. A talaj minősége kiváló, fekete termőföld lett anno leterítve, a gyümölcsösnek minden évben gyönyörű termése van. A kertben van egy fedett kocsi beálló is egy autó részére.
A környéken nemrég nyílt kisebb üzletek és új szolgáltató központ minőségi termékeket kínálnak, új sportpálya, nemsokára megépülő uszoda és a hihetetlenül tiszta levegő biztosítja a magas életszínvonalat. A Budai tájvédelmi körzet közepén vagyunk.
A ház nagyon világos, reggel a konyhába süt be először a nap, délután pedig a nappali úszik fényárban, a keleti teraszra kiülve madárcsicsergés közepette költhetjük el reggelinket, este pedig a másik terasz ad gyönyörű képet a hegyek mögött lenyugvó napról.
Akinek ajánlom: mindenkinek, aki szereti a természetet, a nyugalmat és jó áron szeretne egy nagycsaládnak is kényelmes méretű ingatlant venni, akár több generációra is.
Befektetőknek is kiváló lehetőség!
A három szint külön is választható, így 3 független bejáratú lakás kialakítása is lehetséges!
Kérem ingatlanosok NE hívjanak!

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Kerényi Frigyes utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.