search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Rézmál

Alapterület

305 m2

Szobák száma

7

Irányár

155 M Ft

Alapterület

305 m2

Szobák

7

Eladó ikerház ára

155 M Ft 508 197 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

ikerház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 485 m2
  • Épület emelet: 5
  • Panoráma
  • Garázs
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Referens: PB02/74708Budapesten II. kerületben, /Törökvész/ luxusingatlan piaci ár alatt ELADÓ!4 + egy szintes 1986 ban épült ikerház Fillér utcához közel a Széll Kálmán tértől 5 percre.eladó egy 305 nm-es + 485 nm-es kert.Az ikerházat neves magyar építészmérnök tervezte .A ház kimondottan jól megépített, stabil, minőségi anyagokból kivitelezett. Tágas, jó méretű szintek, luxus komfort, hatalmas panoráma és ablakok. Kellemes kilátás nyílik Rózsadomb és a Svábhegy felé.A lakás csupa fény, árad be a napsütés. Az ingatlant úgy tervezték, hogy rengeteg az ablak, különleges megoldásokkal, az alapterületek jó kihasználásával.Hatalmas terek, jó méretű szobák, mellékhelyiségek. A telek mérete 970 nm/2, kert közepén álló épület kívülről is szépen karbantartott, belülről a kor stílusának megfelelően kivitelezett . Az ikerház fél csak a lépcsőházzal érintkezik a másik ikerház féllel. A nappali közvetlen terasz és kert kapcsolatos. Az emeleti részeken több szobának terasz kapcsolata van.Részleges felújításon átesett /2000-ben/, így jó állapotban van. Garázsszinten találja két autó számára megfelelő garázst illetve egy beállót, egy vendégszobát, egy vendég WC - t illetve egy tágas előteret-teakonyhát. A telek lejtésének köszönhetően a földszinten helyezték el a hatalmas konyhát- étkezővel, kamrával, a tágas nappalit kertkapcsolattal és terasszal illetve egy szeparált WC-t. Innen néhány lépcsővel jutunk le a szaunába – merülő medencéhez, a mosókonyhába és egy tárolóba. A nappali szint alatt talál egy konditeremnek használt szobát-fürdőszobával illetve egy nagy hobbiszobát. Az első emeleten 2 teljesen egyforma hálószobát- terasszal, gardróbszobát és egy kádas-zuhanyfülkés fürdőszobát használhat. A legfelső szinten további hálószobát és egy szép fürdőszobát helyeztek el. Az otthont főként márvánnyal burkolt, nyílászárói jó állapotúak illetve újak, vizesblokkjai vadonatújak. A lakást dupla gázfűtéssel látták el, ami a padlófűtést és a radiátorokat működteti. Az otthonhoz szépen gondozott kert tartozik, mely kiváló helyszíne a pihenésnek, kikapcsolódásnak. A kert teljesen intim, romantikus, dús növényzettel teljesen szeparált, csendes.Az Ingatlan sok lehetőséget rejt magában, mert alkalmas nagyobb család fogadására vagy elegáns iroda (esetleg külképviseletnek+rezidenciának) kialakítására is, vagy egyszerűen olyan embereknek, akiknek fontos a csend, és mégis közel szeretnének élni a központhoz.Az ingatlan időpont egyeztetés után bármikor megtekinthető!

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Rézmál környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.