search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Balatonkenese, Vak Bottyán utca 96.

Alapterület

85 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

26,9 M Ft

Alapterület

85 m2

Szobák

3+1

Eladó IkerHáz ára

26,9 M Ft 316 471 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

IkerHáz

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 30 m2

Belmagasság

2,3 m
  • Telekméret: 230 m2
  • Épület emelet: 1
  • Utcára néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

5 000 Ft (víz, fűtés, villany, szemétszállítás)
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Balatonkenese egyik legjobb utcájában, közel a Szabadstrandhoz, Kenese Port kikötőhöz, téglából épült ikernyaraló, gondozott kerttel, betonozott rendes garázzsal, betonozott pincével, minden négyzetmétere frissen felújítva, designer által kialakítva 26,9 millió Forintért eladó. Teljes bútorzat: 600.000 FT. Nappali + 3 háló, 2 fürdőszoba, dupla erkély és nagy terasz.

Kert:
100 nm frissen füvesítve, garázsbeálló betongyepráccsal kirakva, gyümölcsfák: sárgabarack, meggy, cseresznye. Épített kerti grillnek is használható nagy tűzterű bográcsozó, akár kerti gyorskonyhaként funkcionáló lebetonozott kerti csaprész.
A kerítés piros tégla színét újragondolva fehérré varázsoltuk.

Ház:
1970-es években épült téglaház, bramac cserép tetővel, olyan beton alapozással,ami megvédi bármilyen vizesedéstől a házat, egyedi csempebevonat a külső falakon, amitől a ház szinte taszítja a nyári forróságot, a belső légtérben élhető hőmérséklet van klíma nélkül is, minden aluminium ablak és ajtó helyett duplaüveg új műanyag nyílászárók. Terasz újra feltöltve betonnal és a legkeresettebb design gres lappal burkolva 30 m2-en. Az emeleten 2 db erkély, teljes kerítés, kapubejáró egyszerű vörösfenyő deszkákból kialakított harmonikus tejszürke színben.

Épület belső:
teljesen új vízhálózat, csatornahálózat és villanyvezetékek. Új gipszkartonborítás a régi műanyag lambériák helyett. Mindkét fürdőszoba újra betonozva, a földszinti fürdőszobában épített zuhany, Ragno prémium olasz burkolat, Roca porcelán monoblokkos wc, Ikea mosdókagyló, Grohe csaptelepek és egy 150 cmes opálüveg ablak a zuhanyzóban. Emeleti fürdőszobában új Ravak fürdőkád, Alföldi wc, Ikea mosdókagyló, Grohe szaniterek. Nappaliban - egyenesen Svédországból - borovi fenyő hajópadló, Ikea égszínkék kanapé, táblakrétafal a gyerekeknek vagy csak üzenni a többieknek :-) Cserépkályha kandalló, mely az emeleti részen tovább épített cserépfalból emeleti szobafűtést is biztosít. A konyhában Ikea metod bútorzat 4 állásos főzőlappal, új zanussi fagyasztós hűtőszekrénnyel. Mindhárom hálószoba teljes felújításon esett át, új loft hangulatú lámpák találhatóak minden helyiségben. Az emeleti szoba hófehér fűthető csempefallal rendelkezik, ezt a hófehér ingert végigvezettük a padlón, falon, bútorokon. A másik emeleti szoba sötétebb pigmenttel igazi alvós, pihenős akár a nappali órákban is. A földszinti hálószoba puhakék padlószőnyegen forgatható és 2 perc alatt alakítható elektromos felfújható ágyat kapott, így bármikor cserélhető gyerek utazóággyal stb.
Garázsban plusz egy hűtőszekrény, bojler, feljáró a "művészloft" szobába, mosógép kialakítás, hatalmas tér autónak és a plusz kerékpároknak, úszócsónakoknak stb. Sosem vizesedik!!!!

A ház minden négyzetmétere új és jó minőségű anyagok hozzáadásával készült ez év júniusában, egy család vagy egy baráti társaság nyaralási vagy akár bármelyik évszakban történő pihenési igényeit maximálisan biztosítja. Gyere éld át picit, nézd meg és alkudj ha tudsz. Várunk szeretettel!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Balatonkenese, Vak Bottyán utca 96. környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.