search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Tiszaújváros, Margit sétány

Alapterület

260 m2

Szobák száma

4

Irányár

59,9 M Ft

Alapterület

260 m2

Szobák

4

Eladó Ház ára

59,9 M Ft 230 385 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

kelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 40 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 1066 m2
  • Udvarra néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

10 000 Ft (fűtés)
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Tiszaújváros egyik legimpozánsabb környékén, található ez a mediterrán hangulatot idéző, minden igényt kielégítő családi ház.
Pince- illetve földszint részből, valamint garázsból épül fel ez a különleges családi ház, amely azonban használatát tekintve szinte teljes méretében lakórészként funkcionál. Ez egy duplakomfortos, két külön lakótérrel kialakított, igényes, minőségi bútorokkal berendezett családi fészek, amely akár több generációnak is otthont adhat.

A ház 2001-ben épült, 1066 négyzetméteres telken. Szerkezetét tekintve egyedülálló, a ház alatt ugyanis 3 rétegű lemezalapozás van, amely egyben vízzáró szigetelést is magában foglal, ami a ház oldalában is megtalálható. Így nem kell tartanunk attól, hogy bármilyen nagy esőzés után, vagy belvíz miatt a víz átáztatja a falakat, vagy elárasztja a helyiségeket. A falak téglából épültek, szigeteltek, kívülről festett vakolattal burkolt. A megfelelő hőmérsékletet a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés illetve klímatechnika, a szobákban pedig radiátorok biztosítják. A ház biztonságát riasztó rendszer felügyeli, amely egy biztonsági cég központjában jelez és 3 perc alatt érkezik a segítség.
A házat mindkét oldalról egy kb. 8 méter széles, igényesen parkosított, örökzöldekkel díszített, egyedi, kovácsoltvas kerítéssel övezett előkert választja el az utcától, mely egyrészt védi a házat, másrészt nem enged betekintést a kíváncsi szemeknek.
A telek egy része térkővel burkolt, mely a házat, a melléképületet, a főzőhelyet köti össze. A főbejárat és a terasz látványa is önmagáért beszél, hatalmas, több színben pompázó leanderekkel tarkított. Hirtelen elfelejtkezhetünk, hogy hol is vagyunk.
A főbejárat mellett a dupla garázs bejáratát találjuk, ahová a kényelmes beparkolást automata kapubejáró biztosítja.
A ház a pinceszintből és a földszintből áll, mindkét szint igényesen, modern és fényűző burkolatokkal kialakított, tágas terekkel rendelkező lakórész. A pinceszint központja egy hatalmas konyha-étkező, amely a családi összejövetelek, vagy akár csak a hétköznapi beszélgetések színhelye, innen jutunk el a hálószobába, fürdőszobába, de megtalálható egy méretes gardrób, kamra és egy mosókonyha is. Minőségi belső ajtók és hőszigetelt ablakok találhatóak a ház egész területén.
A földszinti részen egy napfényes és otthonosan kényelmes nappali található a központban, ahonnan 3 külön bejáratú szoba, egy konyha-étkező, fürdőszoba, mellékhelyiség, és egy igazán elegáns és rusztikus teraszon keresztül eljutunk az udvarra. A kényelmet és a luxust az udvaron is garantálja a medence, egy filagória, bográcsozó hely és egy hozzájuk tartozó melléképület, ahol a medencéhez tartozó eszközöket, vegyszereket, az épület másik oldalában pedig egy mellékhelyiséget és a kinti főzések, sütések utáni mosogatásokhoz egy konyhát találunk.
Az ingatlan megfelelő nagyobb család részére, vagy generációk összeköltözésére, mivel külön bejáratú mindkét lakótér, egymás zavarása nélkül élhető két család részére is.

A központ csupán 800 m-re található, az infrastruktúra azonban teljes mértékben kiépített. Bolt, rendelőintézet, posta csupán 5 perc séta.

Befektetők! Kiváló lehetőség, hiszen az ingatlan panziónak is megfelelő, hiszen mint tudjuk, városunk kevés igényes szálláshellyel rendelkezik.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Tiszaújváros, Margit sétány környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.