search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Szentendre, Szélkerék utca

Alapterület

120 m2

Szobák száma

2+2

Irányár

46,5 M Ft

Alapterület

120 m2

Szobák

2+2

Eladó Ház ára

46,5 M Ft 387 500 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

kelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A

Erkély

terasz 25 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 580 m2
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Szentendrén a Pismány lábánál eladó 2010-ben épült, 120 nm-es, 2 lakásos, jelenleg egybenyitott újszerű, kiváló minőségű anyagokból épült, 3+2 szobás akadálymentesített, egy szintes, mediterrán típusú családi ház, 580 nm-es telekkel.
Akár két család számárai is alkalmas, kialakításának köszönhetően, nagyon könnyen kettéválasztható, illetve egyben is használható.
A ház kétfrontú, két utcából is megközelíthető, két külön bejárattal rendelkezik.

A ház alapterülete összesen 120 nm.
Amennyiben külön, két lakásként tekintünk rá ,az egyik lakás 80 nm-es plusz terasz, a másik 40 nm-es plusz terasz.
Kialakítását tekintve a nagyobbik lakásban található egy 19 nm-es nappali, egy 13 nm-es hálószoba, egy 10 nm-es félszoba, ami jelenleg megnyitva étkezőként funkcionál. Ezeken kívül van egy dupla ablakos fürdőszoba toalettel egyben , illetve ki lett még alakítva egy külön vendég wc is.
A konyha szintén ablakos egybenyitva a nappalival, illetve az előtérrel, de mégis elszeparált. Mellette található egy kamra is.
A nappali szintén világos, innen jutunk ki a teraszra, illetve a kertbe.

A másik lakrészben található egy 20 nm-es nappali, 9 nm-es háló, konyha és fürdőszoba. Itt szintén a nappaliból jutunk ki a teraszra, illetve a kertbe.

Fűtését 2 külön Vaillant kondenzációs kazán biztosítja. Ezen felül az egyik nappaliban található egy modern kemencés cserépkályha is.
A ház nyáron maximum 26 fokig melegszik fel, köszönhetően a szigetelésnek, a 38-as Ytong téglának,a tetőszigetelésnek, illetve az egyedi fából készült hang és hőszigetelt nyílászáróknak. A minőségi anyagoknak köszönhetően a ház szellőzése megoldott, klímája télen-nyáron kellemes.

A parkolás két autó részére is lehetséges a kocsibeállóban illetve az elektromos Hörmann kapuval ellátott fűthető garázsban, ahonnan közvetlen bejárat nyílik a lakótérbe is.

A kertben két terasz is található, egyik 16 a másik 6 nm-es.
A ház kellemes hangulatú, jó elosztású, kiváló minőségű építőanyagokból készült, saját részre.

A környék infrastruktúrája kiváló, nem messze a főút, a belváros és Duna part.

Ideális választás nagy családosoknak, összeköltözőknek, akár két generáció számára is. Külön két lakásként de egyben is kiválóan funkcionáló ház.

Irányár: 46,5 millió Ft


Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen is a házat, várom hívását a hét minden napján.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Szentendre, Szélkerék utca környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.