search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Pécs, Erzsébet utca

Alapterület

60 m2

Szobák száma

2

Irányár

13,5 M Ft

Alapterület

60 m2

Szobák

2

Eladó Ház ára

13,5 M Ft 225 000 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 25 m2

Belmagasság

2,6 m
  • Telekméret: 310 m2
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó Pécsett a belváros közvetlen szomszédságában, az Erzsébet utcában egy néhány éve teljesen felújított kertes ház. 5 percen belül gyalog elérhető a Búza tér, a Zsolnay-negyed, a Lánc utcai Rendelőintézet, számos üzlet. Mégis teljesen csendes utca, gyakorlatilag átmenő forgalom nélkül. Kiváló tömegközlekedés.
A vegyes falazatú ház 60 nm alapterületű, melyen felül értendő egy kb. 25 nm-es, kertkapcsolatos akár télikertté alakítható terasz.
A ház közül nem utcafronti, hanem dísznövényekkel beültetett, szép, árnyas (K-i tájolású) előkerten át közelíthető meg. Ezen felül tartozik hozzá még egy elkerített, 250 nm-es, kertészkedésre alkalmas - jelenleg kisebb gyümölcsfákkal (őszibarack, alma, eper, málna, szeder, füge, bodza, stb.), és díszbokrokkal beültetett, füvesített - hátsó kert. Gyönyörű panorámás kilátás van a kertből északra (Havihegyi kápolna, TV-torony) és délre (Villányi-hegység, Szársomlyó) egyaránt.
A házhoz tartozik még egy tároló, ill. egy kis pincéje is van.
Teljesen új (néhány éves) az elektromos hálózat, a víz- és a fűtésrendszer (mindenhol falba rejtett műanyag csövekkel), radiátoros központi fűtés, melyet modern kondenzációs gázkazán biztosít, a kémény is új.
A ház vízszigetelését (falak, aljzatbeton) is felújítottuk. A tető cseréppel fedett, jó állapotú, a födémet hőszigeteltük. Alacsony rezsi.
A fürdő, illetve a konyha, előszoba, étkező és a teraszok minőségi járólapot kaptak. Kitűnő szigetelésű, modern fa nyílászárókat építettünk be. Keleti és nyugati oldalra is fedett, ácsolt teraszt építettünk, mindkettő kert- és lakáskapcsolatos, fedése UV-álló, modern polikarbonát lemezekkel történt. A féltetős terasz a téli időszakon kívül kb. 25 nm ténylegesen jól használható térrel növeli az alapterületet. A ház kívülről új, pasztelles árnyalatú nemesvakolatot kapott.
A ház helyiségei: kisebb első terasz, előszoba, étkező, konyha, fürdő zuhanyzóval és wc-vel, egy nagy háló (16 nm) és a teraszkapcsolatos nappali (20 nm).

Jöjjön és nézze meg élőben is!

Kifejezetten ajánlható friss nyugdíjasoknak, akik akár a panelból "kiszabadulva" már szívesen művelnének konyha- és/vagy díszkertet, mindezt a belvárosban (Penny, Vásárcsarnok, Színház, Kodály Központ, Orvosi Rendelőintézet gyalog sincs messze, de a buszközlekedés szintén kiváló.)
Jelenlegi elosztással gyermektelen pároknak is kiváló, vagy egy kis családnak, de a bővítés sem megoldhatatlan.

Garázs nincs, parkolás az utcán ingyenes.

Tudj meg mindent Pécs, Erzsébet utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.