search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Nyíregyháza, Újszőlő utca

Alapterület

192 m2

Szobák száma

3+2

Irányár

65 M Ft

Alapterület

192 m2

Szobák

3+2

Eladó Ház ára

65 M Ft 338 542 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

ház

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 580 m2
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

Nyíregyházán, a Hímesben, kellemes, zöld környezetben (zsákutcában) eladó egy 2 szintes, nívós kivitelű 190 nm-es, K-Ny-i tájolású, 3+2 szobás, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás családi ház.A házban felhasznált építő-, illetve burkoló anyagok igényesen és a legmagasabb műszaki színvonalnak megfelelően lettek összeválogatva. Az ingatlan gépesítettsége magas fokú, ezekből néhány példa a legfontosabb extrákból: helyiségenként szabályozható hűtés/fűtés, központi porszívó rendszer kiépítése, vízszűrő berendezés, riasztó rendszer, szintenként kiépített kommunikációs rendszer, TV és internet, valamint kaputelefon csatlakozás minden szinten. A 2000-ben épült ház rendkívül alacsony energia felhasználását a Porotherm falazóelemek, a Kömmerling redőnyös műanyag nyílászárók (amelyeknek üveg felületei hővisszaverő fóliával ellátottak), a ThermoShield hőszigetelő festékkel bevont külső falak, valamint a korszerű Buderus gázkazán biztosítják.Nyáron a légkondicionálást az udvaron telepített GEA Airmas központi hűtőegység biztosítja valamennyi helyiség számára.A főbejáratot egy 5 méteres előkert (sziklakerttel), köti össze a lakással, benne diszkréten kialakított fogyasztásmérőkkel, és hulladéktárolókkal.A földszinten található az előtér, vendégmosdó, az amerikai konyha-étkező, mellette a nappali, melynek központi dísze egy gyönyörű kandalló. A konyha teljesen gépiesített, egyedi bútorral van ellátva, mellette egy nagyobb kamra kapott helyet. A földszinten padló és radiátor fűtés kombinációja biztosított. A konyhán át közelíthető meg a nagy fedett/nyitott terasz, amely közvetlen összeköttetésben van az udvar parkosított részévelA konyha-étkezőből juthatunk közvetlenül a két kocsiállásos, automata kapuval ellátott áthajtós rendszerű garázsba, ahonnan lejárat vezet a pincébe is. A pincében iroda, nagy előtér, kazánház, kondicionáló terem és tárolóhelyiség lett kialakítva.A ház központi díszítő eleme a földszintet az emelettel összekötő lépcső, ahol a korlátok az ingatlan további egyediségét biztosítják. Az emeleti nappali két komplett lakóegységre szeparálja e szintet, lehetőséget adva a szülők és gyerekek életterének elkülönüléséhez.A két fürdőszobában ízlésesen megválasztott egyedi bútorok és burkolatok, törölköző szárítók, elszívók, a nagyobbikban sarok kád és hidromasszázs zuhanykabin is található. Az emeleten a vizes blokk egy jól átgondolt és praktikus mosó-, szárító-, és vasalóhelyiséggel bővült.A felső szinten található nappaliból egy nagyobb (18 nm-es) erkélyre juthatunk ki, ahonnan szép kilátás nyílik az udvarra és a környező zöld területre.A szépen parkosított udvar egyik része pihenőkert kerti bútorokkal, szalonnasütővel, a másik része kis konyha-, és fűszerkert, gyümölcsfákkal (4db), és egy kis fa szerszámtárolóval.Az ingatlan kitűnő fekvésű és tájolású, az új tulajdonosainak garantált kényelmet és biztonságot nyújt, mindezt úgy hogy közel a belvároshoz és mégis nagyon csendes helyen, pár percnyi sétára a közintézményekhez, kereskedelmi egységekhez, sportlétesítményekhez. LEGJOBB, BIZTOSAN ELÉRHETŐ JELZÁLOG HITELEK – az ország egyik legnagyobb hitel szakértőjétől! KATTINTSON ÉS KÉRJE AJÁNLATUNKAT!

Tudj meg mindent Nyíregyháza, Újszőlő utca

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.