search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Mogyoród, Somlói út

Alapterület

330 m2

Szobák száma

7

Irányár

69,9 M Ft

Alapterület

330 m2

Szobák

7

Eladó Ház ára

69,9 M Ft 211 818 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (héra), távfűtés

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 1800 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

16 000 Ft (víz, fűtés, villany, szemétszállítás)
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Nulla energiamérlegű ház.
A kertben felállított napelem biztosítja az egész éves 0 villamos és fűtés számlát. Lehet hogy évfordulón még az Elektromos Művek fizet önnek !
Budapest mellett Mogyoród legszebb helyén,domboldalon levő hangulatos-csendes-aszfaltos utcában eladó egy 1800 nm-es összközműves telken,2001-ben épült,3 szintes,330 nm-es,7 szobás,dupla komfortos,panorámás,tégla építésű villa jellegű családi ház, mely 2013-ban teljes külső felújításon esett át.

Az ingatlant az igényesség,az elegancia,a minőségi anyagok használata,a tágas terek és a minden igény kielégítő komfortosság jellemzi.

- A szuterén jellegű alsó szinten található a wellness-fitness rész (jakuzzival,szaunával,gőzfürdőkabinnal),egy kikapcsolódásra,sportolásra vagy irodának is alkalmas szoba,valamint a kazán helyiség és az aknás garázs.Ez a rész járólapos burkolatú.
- A földszinti lakótérben teraszos nappali,étkezős konyha,kamra,külön étkező,dolgozó szoba,előszoba-közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel került kialakításra.A szobák laminált padló burkolatosak,a többi helyiség járólapos burkolatú.
- Az emeleten előtér,4 szoba,gardrób szoba,fürdőszoba,külön mellék helyiség található.A szobák parkettásak,a többi helyiség járólapos burkolatú.

A 30 cm-es téglából épült,16 cm-es Dryvittal 2013 ban teljeskörűen felújíott. (hőszigetelt 1.0K üvegezésű,redőnyözött) ház fűtése főként légcsatornázott inverteres, hűtő-fűtő levegő-levegő hőszivattyús berendezés mellett, gáz - cirkó - radiátoros megoldású,plusz a földszinti nappaliban fa tüzelésű elegáns kandallóval.


A nappaliból nyíló kertkapcsolatos teraszon és az ásott kútból nyert vízzel,öntözőrendszerrel felszerelt kert füvesített,virágokkal, kis veteményessel, szépen termő gyümölcsfákkal beültetett.

A ház biztonságát kamera rendszerrel felszerelt riasztó védi,a kellemes benti hőmérsékletet légcsatornás hűtő/fűtő klíma biztosítja. A központi porszívó pollen és pormentes takarítást tesz lehetővé-,a kényelmet az elektromosan működő bejárati és garázs kapuk adják.

A közlekedés kiváló,Volán busz megálló 10 perces sétával elérhető,mellyel Újpest központ és a Hév 2 buszmegállóra mellyel az Örs Vezér tér hamar elérhető.Iskola,óvoda,bevásárlási lehetőség,M3-as autópálya,M0-ás körgyűrű a közelben.

Letelt az 1 év mióta a napelemet bekötöttük ! 3160 KWh-t tápláltunk be a hálózatba és 3160 kWh-t is vettünk ki. Tehát az elmű számla nulla. A fűtést és a légkondicionálást nyáron nagyrészt a ház hűtő-fűtő légcsatornás biztosította. Nagy fogyasztók a házban még elektromos sütő, egy 15 éves nagy jégkészítős fagyasztós hűtő, és az általános felhasználás mellett, hegesztettünk, flexeltünk is, sőt a kerti kút mélykúti szivattyúját is sokat működtettük a tavaszi-nyári-őszi szezonban.
A gázt főzésre, melegvíz előállításra és fűtésre használtuk. Az összesített 12 havi gázszámla összege: 136400 Ft volt. Amit ki lhetne ütni még 1 kWh -nyi rendszerbővítéssel. Ez két éven belül megtérülne.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Mogyoród, Somlói út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.