search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Kerepes, Madarász János utca

Alapterület

80 m2

Szobák száma

3

Irányár

14,8 M Ft

Alapterület

80 m2

Szobák

3

Eladó Ház ára

14,8 M Ft 185 000 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 15 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 974 m2
  • Panoráma
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó egy összközműves kertvárosias lakóterületi Lke-1 besorolású panorámás telken fekő régi parasztház Kerepes belvárosi részén, de csendes, aszfaltozott utcában. (Ez 30%-os, oldalhatáron álló beépítést tesz lehetővé, max. épületmagasság 6 méter.)
A ház a 30-as főúttól 150 méterre helyezkedik el, a Hév 1 km-re áll meg, a volánbusz 2 percre.
Rendkívüli előnye, hogy két helyrajzi számon lévő két telekről beszélünk, egyik 516, a másik 458 nm, így egyik akár ki- vagy el is adható, mivel a hátsó/felső telek nyeles telek.
A ház jelenleg egy kis felújítással lakható (teljesen száraz) döngölt agyagból épült, rendkívül kellemes klímájú, a telek lenti részén, vastag kőalapokon áll. A fenti rész panorámás. Ebből a lenti telken fekvő házból kiadásra két verandás lakást is ki lehet alakítani. (Jelenleg a veranda beépített.)
Tetőszerkezetét az esővízcsatornával együtt 2008-ban teljesen felújították, s új cserepeket is kapott.
A telken fúrt kút van, (Kerepes tavasszal új vízművet kapott, így vize ma már minden további nélkül iható.) s termő bio-gyümölcsfák. Közelben bevásárlási lehetőség.
A házhoz tartozik még melléképület és egy szép boltíves pince is, utóbbi 11 nm. 3 fázisú áram, saját fúrt kút is van.
Építkezők figyelmébe ajánlom. Kis pénzzel is jól el lehet rugaszkodni!
A telek eladásából lehet finanszírozni a ház felújítását. És érdemes kiadásban is gondolkodni: fent lakva a panorámás telken az alsó házat akár két családnak is ki lehet adni. A környék ebben a szempontból jó befektetés.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Kerepes, Madarász János utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.