Győr ház eladó, 3+1 szobás
16 500 000 Ft150 E Ft/m2
  • 4 fotó
  • Térkép
Győr ház eladó, 3+1 szobás
Győr ház eladó, 3+1 szobás
+06 20 321 5176
MagánszemélyOrban peter
hirdetés

Eladó ház

Győr ház eladó, 3+1 szobás

110 m2alapterület
3 és fél szoba
2020 m2telekméret

Az eladó ház leírása Jelentem az ingatlant

Győr déli határán Plázától-Kórháztól- Auditól-Ipari parktól autóval kb. 6-7 percre Eladó egy 110 m2 lakóterületű kertes A+ szigetelt,fűtő-hűtő klímás,összkomfortos,újszerű kertes ház 2020 m2 gazdálkodásra is alkalmas MK telken! Főbb jellemzők: -9028 Győrszabadhegyi körzet-Fehárváridűlő, győri lakcím!. -Tehermentes, belterületi 216...hrsz. Müvelés alól kivont telek . -Berendezett,gépesített,azonnal költözhető,használatba vehető szigetelt,klimatizált tégla ház . -Alacsony Rezsi kb.10-15 ft/hó). -Zöldövezet, kiváló közlekedés Győrszabadhegy felé. -Ház : 4 szint ebből 2 lakószint.Földszint:45 m2 + 20 m2 előszoba + emelet: 45 m2 + pince 45 m2 + padlás. A földszinten található 2 lakószoba konyhával,ebédlővel,fürdővel, az emeleten pedig egy nagy lakószoba,nagy fürdővel,hidromasszázs zuhanykabinnal. -Összesen 3 lakószoba + 2 fürdőszoba, 2 WC, + 1 konyha+ebédlő.1 fedett terasz(előszoba), Autók számára telken kívül+belül parkolóhelyek és fedett autóbeálló. - 30 as téglafalazaton 18 cm vastag Nikecel szigetelés. U érték= 0.18. (A+) - Ablakok : 3 rétegű üvegezéssel műanyag Aluplast bukó-nyiló-résszellőzős, alumínium reluxás,szúnyoghálós, Ug:0,7... -Megújuló energiás (levegő-levegő hőszivattyús) Fisher-klimafűtés. Scop:4= 400% os hatásfok.=1 KW áram segitségével 4 kw hőenergia előállitás/téli fűtésre kifejlesztett biztonságos-gazdaságos-környezetbarát-távirányítós- automatikus fűtő-hűtő klíma mindkét lakószinten! A normál nappali és a 40% al olcsóbb éjszakai(vezérelt) áram is bevezetve. +40 % al olcsobb H / Geo-tarifa is igényelhető. Vezetékes ivóviz , a használati meleg vizet megbízható villanybojler biztosítja. (A tűz-robbanás-szénmonoxid szivárgás veszélyes gázkazánok , gázpalackok direkt mellőzve). Így pl. gázszámla vagy közös-költség' sincs,viszont a szabályozható fűtés mellett a nyári hűtés is megoldott. (A tégla jó hőtartása+a pince hűtő hatása+ a 3 rétegű ablakok és a 18cm szigetelés miatt a nyári hűtésre szinte alig van szükség.) - Jelenleg a fedett terasz nélküli 90 m2 fűtött lakóterületre rendkívül alacsony kb. 10-15 ezer ft/hó a rezsi amiben a hőszivattyús fűtés + használati villany + vízdíj benne van. Ebből a fűtés kb 4-5 ezer ft/hó. Akár napelemmel is felszerelhető amellyel a villanyszámla akár le is nullázható. - Ettől függetlenül vegyes tüzelésű vízteres kazánnal is felszerelve igy minden szoba külön radiátorral is fűthető ha ahhoz van kedvünk. - Elhelyezkedés : Győr 9028 Szabadhegy-Fehérvári-úti kertes övezet. József Attila út és Fehérvári út kereszteződésétől kb. 2 percre Töltéstava írányában 81 es út mellett jóval az M1 elkerülő autópálya előtt. A környék adottságai miatt - győr más részeivel ellentétben- itt a szmog vagy árvíz / belvíz veszély ismeretlen , mégis a kedvező közlekedési adottságok miatt hamarabb be lehet érni pl. a Plázába , Kórházba vagy Ipari parkba/Audiba mint pl. a belvárosból. - Buszmegálló gyalog 5-6 percre a 81-es Fehérvári úton. Érdeklődni: 06-20-3215-176 telefonszámon lehetőség szerint hétköznap 16.40 után vagy hétvégén bármikor. mutass többetmutass kevesebbet

  • CSOK igényelhető
  • újszerű
  • komfortos
  • Tulajdonostól
  • Épület szint: 4
  • terasz
  • parkolás garázs

Környék bemutatása

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2017