search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Ercsi, Kert utca

Alapterület

94 m2

Szobák száma

1+3

Irányár

16 M Ft

Alapterület

94 m2

Szobák

1+3

Eladó Ház ára

16 M Ft 170 213 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

terasz 30 m2

Belmagasság

2,5 m
  • Telekméret: 600 m2
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

15 000 Ft (fűtés, villany)
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Budatéténytől 15 percre az M6-os autópályán, Ercsiben, a Kert utcában 13 éve épült, igényes, újszerű családi ház csendes helyen, Magánszemélytől, tavaly októberben készült hőszigeteléssel, színezéssel, aszfaltozott utcában eladó.
Aki egy szép házat szeretne szép kerttel Budatéténytől 15 perc autóútra egy kisebb panel áráért, annak tökéletes választás.
Az M6-os autópálya felhajtó 1km-re. Buszmegálló, állomás 10-15 perc gyalog.
Saroktelek, kedves, csendes szomszédokkal.
Az ingatlan porotherm téglából épült, gáz-cirkó központi fűtésű, padlóban, falakban vitt többrétegű, műanyag fűtéscsővel kivitelezett, melynek melegvízellátását egy 24kW-os kombi, 3 éves, energiatakarékos Beretta gázkazán biztosítja. Az éves gázfelhasználás fűtési és melegvíz előállítására számlával igazolhatóan 1000m3!! alatt van. Nyáron, amikor a külső hőmérséklet 35-40fok, a lakásban a hőmérséklet klíma nélkül mindig 25 fok alatt van.
Az épület csatornázott, internet, kábeltévé kapcsolattal. Zsindellyel borított igényesen megépített sátortető borítja, széles, méteres ereszaljjal, látható, gyalult gerendákkal.
A műanyag ablakok 1,5X1,5 méteres méretűek,kiváló hőszigetelésű, argon gázzal töltött, hő- és hangszigetelt, betörésálló üveggel, ezáltal nagyon világosak a helységek, minden ablak redőnyös.
A bejáraton több ponton záródó biztonsági ajtó, hőszigetelt üvegezéssel.
A belső fűtött garázst hatalmas ablak teszi világossá, hőszigetelt garázsajtóval rendelkezik, igény esetén szobává alakítható.
A műanyag kétszárnyú ajtón keresztül juthatunk a 30 nm-es teraszra, mely gyorsan növő sövénnyel körbeültetett. A nappali borítása és a vizes helységeké kőpadló, a szobák laminált parkettával borítottak. A konyha és étkező egyben van, a főzéskor keletkező szagok terjedésének megakadályozásáról kéménybe kötött páraelszívó és igényes, vetemedésmentes fa harmonikaajtó gondoskodik. A folyosó elején is található egy ilyen harmonikaajtó amely a nyugodt alvást biztosítja a szobákban, éjszakai tévézés esetén.
Az ingatlan bruttó területe: 108nm.
A telek igényesen parkosított, melyen 6 méter magas sövény, 8 méteres fák és 100db, átlagban 1 méter magas tuja, és 4db óriástuja található. A telek belátásmentes, idén, több rétegben minőségi lazúrral lekezelt lamellakerítéssel van körbekerítve.

Extrák:

-10cm-es homlokzatszigetelés,
-5cm-es lábazatszigetelés,
-20cm-es födémszigetelés,
-Az összes nyílászáró hő- és hangszigetelt üvegezéssel!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Ercsi, Kert utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.