search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVIII. kerület Nemes utca

Alapterület

300 m2

Szobák száma

5

Irányár

129 M Ft

Alapterület

300 m2

Szobák

5

Eladó Ház ára

129 M Ft 430 000 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

terasz 30 m2

Belmagasság

2,8 m
  • Lift
  • Telekméret: 998 m2
  • Épület emelet: 2
  • Udvarra néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Exkluzív ajánlatunk!

Budapest, XVIII. kerület zöldövezeti részén kínálunk egy ritkaságnak számító, új építésű (6 éves), mediterrán stílusban épült, luxus családi házat, 988 nm-es parkosított gyönyörű telekkel. A 300 nm hasznos alapterületű épületet egy okleveles építész mérnők tervei alapján készült, magas minőségben kivitelezték.

Gépészete a legkorszerűbb Buderus automatikus fűtésrendszer, kiegészítésként, vegyes tüzelésű Buderus kazánnal és napkollektorokkal, szobákban lapradiátorokkal a járólapos helyiségben padló fűtéssel, illetve az összes helyiség mennyezete fűt és hűt, a beépített passzív hűtés rendszer az udvaron található 2 db fúrt kút segítségével biztosítja nyáron is az állandó kellemes hőmérsékletet, légáramaltatás nélkül.

A kedvező tájolásnak, a 10 cm-es hőszigetelésnek és a 3 rétegű ablakoknak köszönhetően az épület rezsije rendkívül kedvező. A biztonságról központi riasztó és a beépített héj és üvegtörés védelem, az infra sorompók, a kiépített kamerarendszer gondoskodik.

Beépített extrák:Hőszigetelt külső és belső fa nyílászárók, elektromos alúminium redőny- szúnyoghálóval, Geberit szagleszívós toalettek, vizes helyiségekben beépített páraelszívók, hidromasszázs kádak, beépített vízlágyító rendszer, központi porszívó a konyhában külön még morzsa porszívó, fa konyhabútor, ólomkristály üveggel, gránit munkalappal, Teka típusú konyhagépek, kamrában fapolc rendszer, szobákban intarziás faparketta, spanyol járólap, kovácsoltvas lépcsőkorlát, falakon üvegszálas tapéta és még sorolhatnám a extrákat.
Áram kimaradás esetére a beépített aggregátor biztosítja a elektromos dolgok működtetését.

Az udvaron lévő medence fűtéséről a terasz alatt található gépház gondoskodik, amelyhez motoros lifttel lehet lejutni.

A garázs előtti udvarrészen beépített fűtőszálak segítik télen a hó leolvasztását.
A beépített bútorokat illetve, bronzcsillárok, függönyöket az ár részét képezik.
Infrastruktúrája Kiváló!

Vasútállomás, buszmegálló, általános iskola, bölcsőde, óvoda, szakorvosi rendelő 5 perc sétával elérhető. Bevásárló központok kb: 1-2 km távolságon belül található.

Szép igényes otthon, nézze meg és tegyen vételi ajánlatot!
Hívjon bizalommal hétvégén is!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XVIII. kerület Nemes utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.