search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XV. kerület Árvavár utca

Alapterület

240 m2

Szobák száma

7+2

Irányár

86 M Ft

Alapterület

240 m2

Szobák

7+2

Eladó ház ára

86 M Ft 358 333 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

kelet

Fűtés

vegyes

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

4 m
  • Telekméret: 1 100 m2
  • Épület emelet: 1
  • Udvarra néző
  • Kültéri parkolás
  • Luxus
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

12 000 Ft (víz, fűtés, villany, szemétszállítás, tv, parkolás)
4,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Speciális ajánlat egy történemi épületben. BEFEKTETŐKNEK is kíváló lehetőség.

Ebben a kúriában nevelkedett Ifj. Antall József a dem. Magyarország első miniszterelnőke.
Zugló határán, de már a XV. kerületében eladásra kínálunk, 55cm vastag tégla építésű romantikus villa épületben 80 nm-es teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is, igényesen felújított 2 szobás földszinti házrészt, illeve 160m2-es emeleti eredeti állapotban lévő teljes szintet (terasszal 3,5m) és az ehhez tartozó teljes tetőteret (+160m2), ami magában hordozza két új lakás kialakítási lehetőségét. Így a teljes hasznos terület: 400m2.

TV2 riport: http://tv2.hu/musoraink/otthonterkep/221015_otthonterkep---2016.10.08..html

http://hvg.hu/gazdasag/20170103_antall_jozsef_ingatlan

FÖLDSZINTI rész:

A vastag falaknak köszönhetően kíváló a lakás szigetelése, télen tartják a meleget, nyáron pedig a hűvösen tartja a szobákat.
A lakás felújítása során Igényes és mínőségi anyagok lettek felhasználva. (Reneszánsznál vásárolt süttői mészkő, egyedi diófa burkolatok, edzett üvegfelületek, led világítások - fénytechnikák, egyedi készítésű diófa mosdópult, LED-es esőztető zuhanypanel, magas minőségű és kivitelezésű szaniterek.)
A teljes elektromos, vízhálózat csere is megtörtént.
A 4m-es belmagasság, világos és napfényes szobák, illetve a padlófűtés emeli a komfortérzetet. Télen hangulatos a nagyszobában található mészkő kandalló, de a kisszoba is rendelkezik design etanolkandallóval a romantikus hangulat megteremtéséhez.
A lakáshoz tartozó hatalmas, ősfás kertben 2 autóbeállási lehetőség van.
A hátsó udvarban egy egyedülálóan kialakított fedett nyári, társas helyiség ad lehetőséget partik, családi rendezvények megtartására: családi kemence, vaslapos sütő, bogrács, rusztikus csomorosnyár étkezőasztallal, "csillagoség" led világítással.
...egyedülálló hangulatot teremt a 100 éves platánfa, forró nyári napon is kellemes az udvaron tartózkodni.

Emeleti rész:
160m2 eredeti, érintetlen állapotban található.

Padlás rész:
160m2 beépíthető, szükséges engedélyek beszerezhetőek.
Besorolas: L4/2 25% beepíthetőseg. 6m magas lehet maximálisan.

A szintek között lépcsőház található, eredeti, kiváló állapotú díszes bűkkfa feljáróval.

Egyéb infók:
http://www.xvb.hu/pestujhely/56.html

Ősfás kert mélyén szabadon álló, késői historizáló emeletes villaépület. Gazdag gipszvakolatdíszítés, többségében eredeti nyílászárók jellemzik az épületet. A villát eredetileg kétszer ekkora park vette körül, amit később megosztottak. Építtető tulajdonosa dr. Szűcs István ügyvéd, gimnáziumi igazgató, helyettes államtitkár, a telepi kaszinó és a templomépítő bizottság elnöke, a 30-as évektől Pestújhely országgyűlési képviselője volt. Egyik fő kezdeményezője és létrehozója a Széchenyi telepből kialakult Pestújhelynek. Később házasság révén tulajdonos lett itt id. Antall József és családja. Itt született Antall József miniszterelnök. Eredetileg mindkét szinten 5 szobás lakások voltak cselédszobával. Földszintje 1897 körül épült, az emeletet 1938 körül építették rá. Építőmester Vitéz Báthory Kornél volt.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XV. kerület Árvavár utca környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.