search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Irhás árok

Alapterület

195 m2

Szobák száma

5

Irányár

93 M Ft

Alapterület

195 m2

Szobák

5

Eladó Ház ára

93 M Ft 476 923 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

dél

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 4 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 780 m2
  • Épület emelet: 3
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Az Irhás Árok út 12. kerületi részén, természetvédelmi terület határán, tulajdonostól eladó egy 195 négyzetméteres, 3 szintes, duplakomfortos családi ház.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is két generációnak alkalmas, de kis átalakítással a földszinti rész szeparálható így a ház két független külön bejáratú lakrészként funkcionálhat. Az alsó és a középső szint is kertkapcsolatos.

Az 1990-ben épült ingatlan az alábbiak szerint került kialakításra:

Földszint: Előszoba (15 nm), dolgozószoba (21.2 nm), zuhanyzó, szauna, tároló, wc, kutyaszoba. A kutyaszoba a dolgozószobához csatlakozó, fűthető, kutyabejárattal ellátott, szeparált helyiség. (Egy kutya álom.)

Első szint: Nappali (34,2 nm), a nappalihoz kapcsolódó Tv szoba (11,2 nm), konyha (7.26 nm), kamra, wc. A nappaliból két külön terasz nyílik. (13,7 és 6 nm.)

Második szint: Hálószoba (27,9 nm), amely egy válaszfallal két külön bejáratú szobává alakítható így még egy hálószoba nyerhető. Egy 4,3 nm-es erkély tartozik hozzá. A második hálószoba (13,9 nm), 1,8 nm-es erkéllyel. Fürdőszoba (12,1 nm) külön káddal, zuhanykabinnal, wc-vel.

Garázs: A 29,3 nm-es garázs – amelyben a két autó mellett bőven marad tároló hely - kertkapcsolatos, elektromos garázsnyitóval.

Kert: A 780 négyzetméteres kert szinteltolással két részre tagozódik. Az első kertben szerszám tároló épület található. A hátsó kertbe néhány lépcsőn keresztül juthatunk. A kert gondozott, hatalmas fákkal tujákkal, kiépített öntöző rendszerrel.
A ház jó állapotú, kevés felújításra szorul.

- Gázkazán, padlófűtés
- Klíma
- Öntöző rendszer
- Riasztó
- Rengeteg beépített szekrény
- Szauna
- Kutyalak
- Budapest egyik legtisztább levegőjű környéke, nyugalom, mókus, madárfütty

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Irhás árok környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.