search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület János Zsigmond utca

Alapterület

700 m2

Szobák száma

8

Irányár

295 M Ft

Alapterület

700 m2

Szobák

8

Eladó Ház ára

295 M Ft 421 429 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 2024 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,8
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda egyik legkeresettebb, legszebb környékén a Széchenyi hegyen, biztonságos, csendes környezetben található az ingatlan. Az 53-as busszal, ami 5 perc sétával elérhető, 20-25 perc alatt Újbuda központjába is eljuthatunk. Ezen a környéken találkozhatunk, Buda visszafogott, csendes eleganciájával, intim udvarokkal, kertekkel. Szinte az egész utca kialakításakor figyelembe vették a saját, szeparált kertek kialakításának lehetőségét. Autóval, 10 percnyi távolságra, jóhírű iskola, angol nyelvű magánóvoda, játszóterek, orvosi rendelő, éttermek találhatók.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű családi ház, 1995-ben épült, majd 2005-ben, teljeskörű felújításon esett át. A tervező kihasználta a lakás déli fekvését, fantasztikus panorámáját. Rengeteg üvegfelület használatával tette mindezt láthatóvá, a lakás nappalijából és más helyiségeiből is. A csendes, szeparált udvaron, kialakítottak egy, fűthető autófeljárót, illetve kőburkolattal látták el a déli oldalt. Az udvar nyugati szekciója, automata öntözőrendszerrel karbantartott, zöld kertet kapott, ami lehetőséget biztosít olvasgatásra, gyerekeknek játékra is. Kiépítettek egy 10 nm-es személyzeti helyiséget, gondolva az esetleges diplomata igényekre.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakástér rendezésekor, a belsőépítész olyan tereket álmodott, ahol a házigazdák fogadásokkal, vacsorákkal kápráztathatják el a vendégeiket. Az egységes, meleg, barátságos, afrikai faburkolat, az egész lakás belső tereinek domináns eleme. Az ablakokon beömlő fény, a modern, minden igényt kielégítő konyha, remek kontrasztot képez ezzel a hangulattal. Hatalmas, 66 nm-es nappali, közvetlen összeköttetésben van az étkezővel, amiből a konyha nyílik. A lakás legalsó szintjén a 6-7 autónak kényelmes helyet biztosító garázs, a műszaki helyiségek találhatóak az egyik, míg az uszoda, szauna, fitness terem a másik oldalán került elhelyezésre. A lakás legfelső szintje, csak a családé, hálószobák, fürdőszobák, dolgozó, gardróbok kerültek itt elhelyezésre.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 700 nm.
Alagsor:334 nm
Első szint:198 nm
Második szint:170 nm
Teraszok:94 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Autófeljáró: fűthető
Videó telefon. minden szinten több helyiségben
Automata öntöző rendszer
Kiépített biztonsági, riasztó rendszer
LG klíma, minden szinten több helyiségben
Külön kazán a melegvíz, illetve a fűtés biztosítására

KÖLTSÉGEK:
Minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra

PARKOLÁS:
A ház garázsában 7 autónak van hely, de szükség esetén a kövezett udvaron, illetve a feljárón is megállhat 7-8 gépjármű.


IRÁNYÁR: 360 MFt

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület János Zsigmond utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.