search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Diós árok

Alapterület

225 m2

Szobák száma

7

Irányár

139 M Ft

Alapterület

225 m2

Szobák

7

Eladó Ház ára

139 M Ft 617 778 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

10 m2

Belmagasság

3,2 m
  • Telekméret: 1154 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Kútvölgyben, a XII. kerület népszerű részén, jól elérhető helyen kínálunk megvételre egy 1154 nm-es telket a rajta található, felújítandó vagy lebontható, nettó 220 nm-es, 3-szintes épülettel. Az épület földszintje (120 nm) nagy belmagasságú, tágas, napos szobák találhatók benne. A pinceszinten félszuterén lakás vagy szauna-wellness részleg alakítható ki, míg a felső emeleten további 100 nm-es lakótér kapott helyet terasszal. A telek közel sík, jelenlegi besorolása alapján egy 173 nm-es alapterületű, pinceszint + 2 lakószintes ház építhető rá, avagy a jelenlegi épület alapterülete további 50 nm-rel bővíthető ekkorára. A tetőteraszról szép panorámát élvezhet a majdani tulajdonos. Az összközműves telek az utca felől is jól szeparálható, intim, ősfás kertet lehet benne kialakítani. Családi háznak vagy 2-lakásos társasháznak alkalmas ingatlan.

Építési övezet: L6-XII/Sz2
Terepszint feletti beépíthetőség: 15%
Terepszint alatti beépíthetőség: 35%
Szintterületi mutató: 0,3 (+0,1)
Legnagyobb építménymagasság: 5,5 m
Legkisebb zöldfelület: 75%

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Diós árok környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.