search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Jégvirág utca

Alapterület

110 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

82 M Ft

Alapterület

110 m2

Szobák

4+1

Eladó Ház ára

82 M Ft 745 455 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

C

Erkély

erkély

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 680 m2
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,8
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület méltán közkedvelt, családi házas részén, Örmező, Sasad és Gazdagrét határán található, közel a Spar, Aldi, Penny, Eleven Center bevásárlóközponthoz. A környék kertvárosias, kimondottan csendes, nyugodt. Gépjárművel, tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető, továbbá a 4-es metró közelsége nagy vonzerő lehet azok számára, akiknek fontos a nyugodt lakókörnyezet, mégis gyorsan szeretnék elérni a belvárost. A környék infrastrukturálisan kiválóan ellátott, ezeket akár gyalogosan is elérhetjük. Vagy 5 percnyi autóútra elérhető a Budaörsi bevásárlóközpont is. Az itt élők kikapcsolódását számos park, játszótér szolgálja.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, kétszintes, kettő külön bejáratú lakószinttel rendelkező ház egy 877 nm-es telekre épült. A gondozott, füvesített kertben több őszibarack, alma, körte, meggy- és cseresznyefát, valamint szőlőt és málnabokrot is találunk, ahová közvetlen kertkapcsolattal jutunk ki a földszinti kisebb 48 nm-es vagy nagyobb 95,5 nm-es lakásból.
Ipari árammal ellátott, 1974 ben 877nm. telken 20% beépítési övezetben emeletráépítési lehetőséggel épült kétlakásos családi ház 2x 110nm. alapterülettel, (akár társasházzá nyilvánítva is) két garázzsal, gondozott kerttel tehermentesen a tulajdonostól eladó.
Az emeleten 3 szoba (részben klímatizált) 95,5nm. lakás, a földszinten 50nm. 1+1 félszobás lakás és két garázs található. A fűtést kondenzációs gázkazán ,vagy vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az épület hőszigetelt lapos tetös, emeletráépítés lehetséges. Dupla komfortos, két fürdőszobás, alacsony rezsivel rendelkező, szintenként elkülöníthető, jó beosztású, kedvező tájolású, téglaépítésű családi lakóház, amelyhez két gépkocsi részére zárt udvarban gépkocsi beálló is tartozik.
A ház jó állapotú, karbantartott. Jelenlegi állapotában lakásai külön bérbe adhatók vagy egy nagyobb, esetleg több generációs család számára átalakíthatóak.

HÁZ JELLEMZŐI:
A nagy belső terekkel rendelkező ingatlant az elmúlt években részben modernizálták. Nagyon szép, jó állapotú, jó elrendezésű, világos, körbenapozott családi ház, mely összesen 2 szintből áll.
A lakás tehermentes, pár héten belül költözhető!
Az ingatlant jó szívvel ajánlom több generációnak, nagycsaládosoknak, kisgyermekeseknek. Az ingatlan elhelyezkedése és jellege végett irodaháznak, cégközpontnak, orvosi rendelőnek, két generációs családi háznak is alkalmas.

HÁZ MÉRETEI:
Teljes méret: 190 nm
Földszinti kis lakás: 48 nm
Emeleti lakás:95,5 nm
Két garázs: 22,8 és 24 nm.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház fűtését 3 éve újra cserélt gáz cirkó látja el. A felső szinten a kellemes hőmérsékletet légkondicionáló biztosítja.

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Jégvirág utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.