search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, III. kerület Tündérliget utca 2.

Alapterület

2022 m2

Szobák száma

16

Irányár

380 M Ft

Alapterület

2022 m2

Szobák

16

Eladó Ház ára

380 M Ft 187 933 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

dél

Fűtés

házközponti

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Lift
  • Telekméret: 949 m2
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Közvetlenül a tulajdonosoktól eladó a III. kerület Tündérliget utcai Irodaház-cégközpont-áruház.

Óbuda csillaghegy modern építésű negyedében a Tündérliget utcai lakópark mellett eladó egy különlegesen kialakított iroda komplexum, ami kiválóan alkalmas cégközpontnak és a hozzá tartozó logisztikai központnak is. Építészetileg, látványban kiemelkedik és kiváló lehetőség egy feltörekvő középvállalkozásnak, amely kombinálni akarja a hatékonyságot a presztízzsel.

Az ingatlan négyszintes (teljes alapterület: 2.022 m2). A legalsó szinten az alagsorban részben garázshelyek, részben a földszinti kereskedelmi egység/áruház raktárai, hűtő kamrái találhatóak. A földszinten korábban egy élelmiszer áruház (340 m2) és egy kis alapterületű étterem (60 m2) lett kialakítva. Az I. és a II. emelet az irodaszint. Az I. emeleten egy nagy légterű iroda mellett 9 különböző méretű iroda van kialakítva. Az irodaszint elosztása kiválóan lett megoldva. A vezetői nagyméretű impozáns irodához külön öltöző és komplett fürdőszoba csatlakozik. Ezen a szinten a kialakított irodákon kívül teakonyha és mosdók is találhatóak. Az I emeleti irodaszint 480 m2, amihez egy erkély is kapcsolódik. A II. emeleten (109 m2 + 40m2) egy nagyméretű tárgyaló tetőterasz kapcsolattal, valamint egy szintén nagyméretű konyha-étkező található. Ezen a szinten vannak a gépészeti egységek is.

Az ingatlan megközelíthetősége akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel kiváló. Az ingatlanhoz mélygarázs illetve föld felszíni parkolók tartoznak, ahol 26 db képkocsi tud díjmentesen parkolni.

Az eladó ingatlanunk még egy jellemzőével kiugrik a környék kínálatából, méghozzá a kedvező árával. A környék négyzetméter átlagárainál kedvezőbb áron kínáljuk eladásra az ingatlanunkat.

Az ingatlannak saját weboldalán a www.eladoirodaobuda.hu, ahol további információkat, az ingatlan letölthető adatlapját, képeket, valamint az ingatlanról készült videót is talál.
Az ingatlanról készült videót az alábbi videó megosztókon is megtalálja:
YouTube linkje: https://youtu.be/IybGU_IkPa8
Vimeo linkje: https://vimeo.com/173633138#t=0s

Az ingatlan fotóit, videóját és weboldalát a NexGen Pictures Media- Ingatlanfotók másképp készítette. info@nexgenpictures.hu / 20 9348 964. Adja el saját maga az ingatlanát profi háttérrel, megtakarítva az ingatlanközvetítői több milliós jutalékot. Ingatlanfotók másképp - NexGen Pictures

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, III. kerület Tündérliget utca 2. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.