search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Érd, Alsóerdősor utca

Alapterület

648 m2

Szobák száma

10+3

Irányár

119 M Ft

Alapterület

648 m2

Szobák

10+3

Eladó Ház ára

119 M Ft 183 642 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

északkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

C

Erkély

terasz 40 m2

Belmagasság

3,6 m
  • Telekméret: 1984 m2
  • Épület emelet: 4
  • Kertre néző
  • Garázs
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Érd-Parkvárosban eladó egy három lakásos, egyedi kialakítású családi ház, 1984 m2-es parkosított telken. A házat a család magának építette, jelenleg is ők laknak benne.

A környék csendes, ugyanakkor kiváló a közlekedés: a háztól 10 m-re található a buszmegálló, ahonnan egyik irányból Érd központjába, a másikról közvetlenül Budapestre el lehet jutni. 1,5 km az M7-es autópálya, ezáltal Budapest autóval 10 perc alatt elérhető. 1,3 km Érd-Parkváros központja, ahol iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelők, benzinkút, pékség, posta, élelmiszerboltok (CBA, Penny, Coop, jelenleg épül az Interspar) megtalálhatók.

Az ingatlan jó állapotú (dryvit szigetelés), minőségi anyagok felhasználásával épült, kiváló lehetőség nagycsaládosok, összeköltözők számára, céges telephelynek vagy akár befektetési célra.

Mindhárom lakás külön bejárattal rendelkezik a közös belső lépcsőházból. A lépcsőház a főbejáraton kívül mind a garázsból, mind a pincéből is elérhető.

Természetesen gáz, víz, csatorna, telefon, internet, központhoz bekötött riasztórendszer bevezetve. Mindhárom lakás rendelkezik kandallókéménnyel.

A parkosított telken gyümölcsfák, virágoskert található. Kialakításra került egy bográcsozásra, szalonnasütésre alkalmas tűztér. A kert zavartalanságát a kerítés mellé ültetett növényzet biztosítja: tujasor, fagyalsor, valamint az utcafrontot takaró tűztövis sor.

Parkolási lehetőség: a pincében egy garázs található 2 autó számára. A garázs előtt, de a kerítésen belül további 2 autó részére fedett kocsibeálló. Az udvaron további autóknak van beállási lehetőség. A ház 2 kapuja előtt az utcafronton viacolorral lekövezett beálló, melyen szintén 1-1 autó tud parkolni.

A 170 m2-es pince szintjén található 4 tárolóhelység, mosókonyha, kamra, zuhanyzó, WC és a garázs.

A 180 m2-es 3,6 m belmagassággal rendelkező, exkluzív kialakítású,földszinti lakásban a szülők laknak. Kialakításra került:
- amerikai konyhás nappali tágas étkezővel,
- 1 vendég WC
- 2 szoba
- 1 fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel
- 1 klimatizált hálószoba saját fürdőszobával (kád, WC)
- a szobákhoz vezető folyosó oldalán beépített gardróbsor
A lakás terasza 50 m2 mely a nappaliból és a hálószobához is elérhető.

A lakást a pincében található saját gázkazánja fűti, a meleg vizet egy melegvíztároló és gázbojler szolgáltatja. A nappali, konyha, étkező rész, valamint a hálószobákhoz vezető folyosó padlófűtéssel rendelkezik. A lakás hálószobái padlószőnyeggel, a padlófűtéssel rendelkező részek pedig padlólappal vannak burkolva.

Az emeleten és a tetőtérben került kialakításra a két másik, egyenként 140 m2-es, belső kétszintes lakás, melyek hasonló elosztásúak.
1. lakás - alsó szint:
- amerikai konyhás nappali és étkező egy légtérben
- 1 fürdőszoba WC-vel és fürdőkáddal
- 1 hálószoba
- 1 gardróbszoba

A nappalihoz és a konyhához egyaránt 1-1 erkély kapcsolódik. A nappaliból lépcsőn megközelíthető tetőtérben kapott helyet további 2 szoba és 1 fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel. A lakás saját gázkazánnal rendelkezik. A tetőtérben padlószőnyeg, az alsó szinten tölgyfaparketta burkolat található.

2. lakás - alsó szint:
- amerikai konyhás nappali és étkező egy légtérben
- 1 fürdőszoba fürdőkáddal, zuhanyzóval
- 1 WC
- 1 hálószoba található
A nappalihoz és a konyhához egyaránt 1-1 erkély kapcsolódik. A nappaliból lépcsőn megközelíthető tetőtérben kapott helyet további 2 szoba és 1 fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel. A lakás saját gázkazánnal rendelkezik. A tetőtérben laminált padló, az alsó szinten tölgyfaparketta burkolat található.

Tudj meg mindent Érd, Alsóerdősor utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.