facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, cím nincs megadva

Alapterület

200 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

69,9 M Ft

Alapterület

200 m2

Szobák

4+1

Eladó IkerHáz ára

69,9 M Ft 349 500 Ft / m2

Emelet

félemelet

Ingatlan típus

ikerház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

fan-coil

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 550 m2
  • Épület emelet: 2
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

Referens: Sz.T11/68076Budafok központjában, mindenhez közel, mégis csendes helyen ikerház fele eladó. Az ikerház 2000-ben épült, 220 m2belső alapterületű,4+1 félszobás, LUXUS szintenkivitelezett, 550 m2-es telken fekszik,gondozott gyeppel, tujafákkal borítottkülön kertrésszel, terasszal, tartozik hozzáegy 100nm-es borospince és magán étterem.Alsó szint: 40 m2-es nappali+terasz,hálószobakülön fürdővel WC-vel,vendég WC, tágas étkező konyha, kamra.Felső szint:nappali, hálószoba erkéllyel külön fürdővel WC-vel.hálószoba hozzátartozó fürdő WC-vel, tágas étkező konyha, kamra.A házhoz tartozó saját tulajdonú borospince,és magán használatú étterem, a borok tárolásához a legmegfelelőbb a gyűjtök számára folyamatos 14-16 C-fokoshőmérséklet biztosít,teljes berendezés a tárolásukhoz pl: Liebher bórhűtő.Az étterem egy családi vagy baráti összejövetelalkalmával, akár 20-30 fő befogadására is alkalmas (kizárólag magán vendégek számára). Rendelkezik konyhával ahol az ünnepi fogások elkészíthetők.A közel 100nm-es pincehelyiség belül száraz teljesen szigetelt.Kiépített fűtés illetve nagy teljesítményű elszívórendszer gondoskodik, hogy egész évben fogadhassuk a vendégeinket.Minőségi fa berendezés, konyha Bosch gépekkel felszerelt.Kialakított mellékhelyiségek.1-beállásos fedett kocsibeálló, elektromos kapunyitó, a kertben öntözőrendszer.Első osztályú anyagokból épült: 38-as Poroterm tégla, 12 cm-es Dryvit szigetelés, Bramac tetőcserép, mozgatható belső Ytong válaszfalak, Német Hofstadter dupla szigetelésű duplabetétes fa nyílászárok, földszinten törésgátló fóliák, beltéri hangszigetelt ajtók, szúnyoghálók.Kaputelefon, minden helyiségben (pincében is) kiépített telefon internet hálózat.A ház hűtés-fűtését FAN COIL rendszer látja el, illetve Bosch Junkers kazán, kombinált 4-körös padlófűtéssel a földszinten. Mindkét szint digitálisan és manuálisan külön vezérelhető, a ház légtechnikai része kandallók kiépítésétilletve alternatív fűtését teszi lehetővé.Nagyon alacsony fenntartási költségek.Központi elhelyezkedés: iskola, óvoda, Önkormányzat,orvosi rendelő, piac, boltok, pár perc távolságra.Kiváló közlekedés: a belváros maximum 20-perc alatt elérhető. Több busz- (éjszakai is) illetve villamosjáratok.A vételár tartalmazza a méretre gyártott konyhabútorokat, a gépek egy részét, beépített szekrényeket.Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!Érdeklődni: Szakácsné TündeMobil: 06 70 384 37 26E-mail: szakacsnetunde@ingatlandoktor.com

Lakástakarék kalkulátor
Mennyit tudsz félretenni havonta?
10 000 Ft 40 000 Ft 70 000 Ft 100 000 Ft
Havi 20 000 Ft megtakarítással 4 év múlva 1 250 496 Ft-ot költhetsz ingatlan céljaidra.
*Kedvezményes számlanyitást biztosítunk és 20 000 Ft értékű Erzsébet utalványt adunk ajándékba, ha elküldöd nekünk érdeklődésedet és legalább 1 darab, minimum 5 éves futamidejű havi 20 000 Ft-os Erste EgyOtthon 0159 Lakástakarék szerződést kötsz, melynek első havi befizetése a számlanyitási díjjal együtt megtörténik. Amennyiben a szerződések elindulását az Erste Lakástakarék a Bankmonitor Partner Kft. részére visszaigazolta, valamint a szerződések után járó jutalékot elszámolta, az ajándékutalványt postázzuk címedre vagy átveheted irodánkban az első havi megtakarítás, egy havi számlavezetési díj és a számlanyitási díj befizetését követő 2 hónapon belül. Az akció csak az online felületen leadott érdeklődés esetén érvényes illetve más, a Bankmonitor által meghirdetett akcióval nem vonható össze.

Tudj meg mindent Budapest

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

{{$key | capitalize}}

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.