Budapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árokBudapest, XII. kerület Irhás árok
Budapest, XII. kerület Irhás árok
99 000 000 Ft423,1 E Ft/m2
  • 20 fotó
  • Térkép
Budapest, XII. kerület Irhás árok
Budapest, XII. kerület Irhás árok
99 M Ft
423,1 E Ft/m2
  • 20 fotó
  • Térkép
+36 30 646 5817
IngatlanreferensHalász Menyhért
Telefonálok
hirdetés
hirdetés

Eladó ikerház

Budapest, XII. kerület Irhás árok

234 m2alapterület
7 szoba
állapotú
900 m2telekméret

Az eladó ikerház leírása Jelentem az ingatlant

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda gyönyörű zöldövezetében az Irhás árokban található. Autóval megközelíthető Gazdagrét felől, vagy Sasadon keresztül a Törökbálinti úton haladva. A tömegközlekedés erre felé még gyerekcipőben jár. A BKK 8-as buszjárata a hegy aljáig közlekedik jelenleg, de tervezik a busz útvonalának kibővítését az Adorján köz-ig. Pillanatnyilag inkább autóval közlekedő, vagy nagyon sportos vevőknek ajánlom. Gazdagrét öt perc autóval, itt a bevásárlás és az ügyintézés megoldott. Több szupermarket, bank, és kisebb bolt a rendelkezésünkre áll. A remekül felszerelt Eleven center is segíti a minden napjainkat.
HÁZ JELLEMZŐI:
Téglaépítésű ikerház fél, 1989-ben vették birtokba a jelenlegi tulajdonosok, pár évvel korábban épült. Közel 900 nm-es, gyönyörűen parkosított, folyamatosan gondozott telken áll a ház. A telek osztatlan közös tulajdon a rajta lévő ikerház társasházzá van minősítve. A terep egyedi adottságainak megfelelően lépcsőzetesen van kialakítva a kert. Ebből adódóan, több szinten valósítható meg a kert pihenés. A legfelső kert szinten a telek határnál, egy vízforgatós medence lett kialakítva, a hozzá tartozó pergolával, és napozó résszel. A házhoz legközelebb eső részen grillező és szalonnasütő található. A kertben van egy 24 nm-es tároló, téglából épült, zárható faajtóval. Itt tárolják a kerti szerszámokat, ping-pong asztalt, grillező eszközöket, és a kerti bútorokat, ha éppen használaton kívül vannak.
Az utcáról egy lépcsőn jutunk fel a 3 szintes házhoz. A földszinten egy nappali télikerttel, egy hatalmas tusolós fürdőszoba, és egy hálószoba kapott helyet. A bejárati ajtón belépve, egy előszobába érkezünk, innen lehet felmenni az emeletre. A szobák keményfa parkettásak, a fürdőszoba járólapos és a hozzáillő csempével burkolt. A nappaliba felvezető lépcső tölgyfából készült, ennek megfelelően gyönyörű, és masszív, nagyon jó állapotú, biztonságos.
A nappali szintjén kialakítottak egy olvasó-pihenőszobát, egy étkezőt, és a konyhát melyből egy kis kamra nyílik. A ház a felhasznált alapanyagoknak, és színeknek köszönhetően mediterrán nyaraló hangulatot áraszt. Minden ajtó és ablak fából készült, az ablakkeretekben thermoplan üvegek vannak, ezek biztosítják a tökéletes hang és hőszigetelést.
A ház mindkét oldalán van terasz, az egyik oldalon a csodálatos hegyoldalban, a másikon a kertben gyönyörködhetünk.
A tetőtérben vannak a hálószobák és egy dolgozószoba, valamint egy kádas fürdőszoba is kialakításra került. A fürdőszoba hatalmas tükrös beépített szekrénynek köszönhetően gardrób is egyben. Otthonos, hangulatos nagyon barátságos ingatlan, egyedi megoldásokkal, ötletekkel. Minden hálóhoz tartozik erkély. Az egyik szoba padlószőnyeges, a másik kettő keményfa parkettás, a közlekedő és a fürdőszoba járólappal fedett. Az egész házban padlófűtés működik, ami nagyban emeli a komfort érzetünket. Nagyon jó állapotú az ingatlan, egy tisztasági festés, és egy alaposabb takarítást követően azonnal költözhető.
HÁZ MÉRETEI:
Telek: 900 nm
Teljes méret:234 nm
Teraszok: 40 nm
Alsó szint: 78 nm
- előszoba: 19 nm
- nappali: 31 nm
- szoba: 16 nm
- fürdő: 12 nm
Emelet: 78 nm
- nappali: 35 nm
- konyha: 10 nm
- pihenőszoba: 11 nm
- WC: 1,5 nm
- kamra: 2 nm
- terasz: 10 nm
- terasz: 10 nm

Tetőtér: 78 nm
- szoba: 17 nm
- szoba: 18 nm
- szoba: 20 nm
- fürdő: 18 nm
- terasz: 9 nm
- erkély:3,5 nm
Belmagasság: 2,8 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről és a meleg vízellátásról gáz cirkó kazán gondoskodik, vízóra van, a garázskapu elektromos, távirányítóval működtethető.
TÁROLÓ:
A kertben egy 24 nm-es kerti tároló, és a ház oldalában egy 3 nm-es tároló áll rendelkezésre. Pince nincs, a tetőtérben még kialakítható egy 15-20 nm-es tároló, hálószoba, dolgozó, vagy bármi igény szerint.
PARKOLÁS:
A parkolásra az épület garázsában van lehetőség. 2 nagy autó kényelmesen elfér benne, valamint a garázs előtti autóbeállón is lehet parkolni, 3-4 autó számára van itt hely.
KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK:
Természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, az utca vége az erdőbe torkollik, kis erdei ösvényeken feljutunk a Normafához. Csend, nyugalom, tiszta levegő, és csodálatos panoráma jellemzi a környéket, nagyon jó a közbiztonság, gyakorlatilag az otthonunkban nyaralhatunk.
Irányár: 99 MFt.-
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
mutass többetmutass kevesebbet

  • gáz (cirko)
  • terasz
  • parkolás garázs

Környék bemutatása

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2018