facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, cím nincs megadva

Alapterület

190 m2

Szobák száma

6+1

Irányár

55,9 M Ft

Alapterület

190 m2

Szobák

6+1

Eladó Családi Ház ára

55,9 M Ft 294 211 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

családi ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 680 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

Budapest 16. kerületében Árpádföldön, főútvonalon eladó egy 190 nm-es, két generációs átlagos állapotú családi ház 680 nm-es telekkel.A ház 1990.-ben épült az akkori legmodernebb alapanyagokkal saját részre, transzportbeton alapú, Porotherm téglás, légkamrás ablakokkal, vasbeton födémmel, kerámia béléstestekkel, a tető Bramac beton tetőcseréppel fedett, a falazat terra nova nemes vakolattal ellátott.A földszinten nappali, konyha+étkező, 2 szoba, fürdő és wc, háztartási helyiség, 2 terasz, nettó 90 nm, 20 nm a garázs és a tároló. A földszint teraszairól az ősfás kertbe jutunk, melybe az utcáról, és a szomszédból nem lehet belátni. Az emeleten 3 szoba, erkéllyel, teakonyha, fürdő és wc, közlekedő, előtér a külső feljárat felől, nettó, 80 nm, klimatizált. A tetőtér külön kültéri lépcsőfeljárattal is rendelkezik, így önállóan és/vagy belülről a földszintről is megközelíthető. Mindkét szint önálló gázcirkóval és külön víz, gáz és villany közmű órákkal, (éjszakai áram is!) rendelkezik. Az alsó szinten a gázfűtésen túl vegyes tüzelésű vízteres cserépkandalló is van, amely a központi fűtésre rá van kötve, így önállóan, és a gázfűtés mellet is alkalmas az alsó szint fűtésére (több évre való tűzifa rendelkezésre áll!).A tetőtér jelenleg irodaként évek óta bérbe van adva nettó 80 ezer Ft-ért, a Bérló, ha tud maradna, így a ház alsó szintjének a rezsije teljes egészében fedezett az ingatlan hasznosításából. A kert jelenleg két részre van osztva, külön kertrésze van a tetőtérnek és a földszintnek. A ház, K-D-NY tájolásának köszönhetően körbenapozott, nincs olyan napszak, amikor a ház valamely szobájába nem süt be a Nap.További kérdéssel forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.M83484

Lakástakarék kalkulátor
Mennyit tudsz félretenni havonta?
10 000 Ft 40 000 Ft 70 000 Ft 100 000 Ft
Havi 20 000 Ft megtakarítással 4 év múlva 1 250 496 Ft-ot költhetsz ingatlan céljaidra.

Tudj meg mindent Budapest

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

{{$key | capitalize}}

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.