Eladó családi ház Soroksáron, az Orbánhegyi dűlőn 29-ben, 4 szobás
42 900 000 Ft275 E Ft/m2
  • 10 fotó
  • Térkép
Eladó családi ház Soroksáron, az Orbánhegyi dűlőn 29-ben, 4 szobás
Eladó családi ház Soroksáron, az Orbánhegyi dűlőn 29-ben, 4 szobás
+36 20 501 3821
MagánszemélySárvári András (https://fb.com/kellegyhaz)
hirdetés

Eladó családi ház

Eladó családi ház Soroksáron, az Orbánhegyi dűlőn 29-ben, 4 szobás

156 m2alapterület
4 szoba
tégla építésű
635 m2telekméret

Az eladó családi ház leírása Jelentem az ingatlant

Kertvárosban, jó levegőn élni, de azért közel legyen a belváros is, vagy a vidéki utak legyenek rövidebbek és gyorsabbak szinte bármely irányba? Kiköltözők, felköltözők, szerintem ez az optimális megoldás: (mégtöbb részlet a https://www.facebook.com/kellegyhaz oldalon)

Soroksár-Orbánhegyen 1989-ben épült és 2004-ben felújított családi ház eladó, melyben vállalkozás működtetése, vagy két generáció együttélésének a lehetősége is biztosítható. Tehermentes, azonnal költözhető.

A környezet: csendes, az ingatlanig aszfaltos, jól megvilágított és csatornázott utca, rendezett családi házas övezet.

A telken két épület áll: egyik kétszintes lakóház (szintenként 76 nm alapterületű, teljesen alápincézett, összesen 234 nm) lakótere 156 nm, dupla komfortos; a mellék épület földszintes (130 nm) – mindkettő gázfűtéses, egyedileg szabályozott termo-fejes lapradiátorokkal, a lakóépületben minden radiátor alumínium Romantic típusú. A ház védelméről 6 zónás riasztó gondoskodik. A kertbe több autó is kényelmesen be tud állni, 2 automata kapu és 1 automata billenő garázsajtó biztosítja a kényelmes beállást.

A lakóház: téglaépítésű, cserépfedésű, betonfödémes teljesen alápincézett. Tágas, napfényes, hangulatos terek, igényes burkolatok, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók műanyag redőnyökkel, és fa beltéri ajtókkal. A 380 V-os tápellátás mindkét épületben biztosított.

Pince (76 nm): kétállásos aknás garázs, kazánház, tároló helyiségek. A lakástól tudatosan leválasztott, lejárata fedhetővé tehető, a télikert felől közvetlen megközelíthető. A pince szint is fűthető, szereléshez, barkácsoláshoz télen is kellemes hőmérsékletet tart.

Földszint (90 nm): parkettás nappali (25 nm) nagy ablakkal, két bejárattal. A ház központi helyisége az étkező közvetlen kapcsolattal a nappali és a konyha felé, valamint a télikerten keresztül a kert irányába is. A konyha igényes, egyedi bútorozású gránit munkapultokkal, a szigetes kialakítású elrendezés nagy felületet és sok tárolóteret szolgáltat. A beépített gépek minőségi megjelenésűek. A fűthető télikertből közvetlen juthatunk ki a kertbe, ez télen is jól kihasználható. Ezen a szinten található a minőségi egyedi bútorral beépített masszázsfunkciós tusolós fürdőszoba. A külön WC kézmosós. Az előszobában beépített szekrény is található.

Tetőtér (67 nm): három parkettás szoba, egyhez erkély kapcsolódik. A legkisebb szoba az erkélyes szobából nyílik, ezáltal intim, csendes dolgozóként, zeneszobaként, pihenőszobaként, de akár gardróbként, kondi szobaként is használható. A kádas fürdőszoba WC-vel igényes burkolatokkal 2005-ben lett átalakítva.

A kert hátsó részében elhelyezkedő földszintes épület jelenleg tároló minősítésű, de benne fűtés, konyha, tusoló és WC is kiépített (utóbbi években már nem használt). Kialakítható itt egy teljesen önálló, összkomfortos lakrész. Mivel az épület korábban műhelyként is üzemelt, targonca bejárását is lehetővé tévő oldalajtóval és szerelőaknával is rendelkezik, mely sokféle tevékenységhez azonnal használható.

Utcahossznyi sétával elérhető a közeli Lidl és Aldi, de az iskola és az óvoda is közel vannak. Ugyanilyen távolságban vannak a buszok (az ingyenes 135-ös járat, a 966-os és a Népligetbe érkező távolsági járatok). A HÉV menetideje 20 perc a Rákóczi-hídig, a 66-os busz pedig ugyanennyi a Határúti metrómegállóig. Az M0 körgyűrű autóval 2 perc távolságra van, a belváros 20 perc.
mutass többetmutass kevesebbet

  • jó állapotú
  • duplakomfortos
  • délnyugati tájolás
  • Tulajdonostól
  • Energiatanúsítvány: D
  • Épület szint: 1
  • erkély: 8 m2
  • Rezsi: 35 000 Ft/hó
  • parkolás garázs

Környék bemutatása

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2017