facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVI. kerület Töltény utca 22.

Alapterület

330 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

85 M Ft

Alapterület

330 m2

Szobák

4+1

Eladó Családi Ház ára

85 M Ft 257 576 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

családi ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

B

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,2 m
  • Telekméret: 983 m2
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

65 000 Ft (víz, fűtés, villany, szemétszállítás)

Az ingatlan leírása

XVI. kerület Új-Mátyásföldi részén - mely kedvelt kertvárosi rész - csendes utcában, eladó egy 983 nm-es gyönyörű kertben lévő, kitűnő állapotú önálló családi ház.
A ház 1987-ben épült, folyamatosan csinosított, karbantartott. Nettó területe 220 nm-es, 5 szobás, alápincézett. A ház belső kialakítása és hangulata egyedi, tágas terekkel, hatalmas ablakokkal, szolid, de elegáns luxussal fűszerezve. Nappali ékessége a fatüzelésű szép kandalló, mely nemcsak kellemes hangulatot biztosít a hidegebb napokon, de a nagy teret is befűti. A nappali hatalmas Borovit fenyőből készült ablakokkal körbevett. Közvetlen teraszon át léphetünk ki a gyönyörűen gondozott, fákkal, növényekkel beültetett kertbe, mely vízeséses halastóval, kis híddal, faházzal és szép növényzettel biztosítja a lakók teljes kényelmet, sőt egy vízforgatós medence is biztosítja a lakók kikapcsolódását. A teraszon sütögető-grillező készüléken készíthetünk pompás ételeket.
A ház földszintjén az előszobából nyílik egy tágas előtér, ahonnan körbejárható a nagy nappali, étkező, hatalmas konyha szép beépített konyhabútorral, kamrával, közlekedő beépített gardróbbal, fürdőszoba és egy háztartási helyiség. A nappaliban egy könyvtárszoba lett kialakítva, mely kb. 16 nm-es és a kert felé néz. A könyvtár berendezésének értéke 4.5M Ft, melyet a vételár nem tartalmaz. A nappali elegáns berendezései ugyancsak alku tárgyát képezik.
Az előtérből lejárat van a pinceszintre, mely összesen 110nm. Itt 40 nm-es igényesen, hangulatosan (rejtett világítás, diszkó fény, bárpult) kialakított helyiség található. Továbbá még egy irodának is kiváló helyiség, tároló és két autó beállására is megfelelő fűthető garázs, ahol a garázs lejáró is fűtött, a kapu pedig távirányítóval működő. Az emeletre szép, világos lépcsőház vezet, egyedi mészkő burkolatú lépcsőkön, szép minőségi tölgyfa burkolattal kialakított a korlát és az oldalfalak is.
Az emeleten tágas előtérből nyílnak a helyiségek, a 3 szoba, melyek szép világosak, naposak és nagyméretűek. A fürdőszoba dupla mosdós, zuhanyzós, és egyedi tervezésű süllyesztet kádas.
A ház fűtését két kombi cirkó Vaillant kazán is biztosítja. A házban többnyire padlófűtés van, egyes helyiségekben radiátorokkal kiegészítve. Légkondicionáló nem szükséges a jelenlegi tulajdonosoknak.
Közlekedését tekintve rendkívül jó helyen található a ház, hiszen az utca családi házakkal övezett, átmenő forgalomtól mentes, ugyanakkor a HÉV megállója pár perces sétára található.

Lakástakarék kalkulátor
Mennyit tudsz félretenni havonta?
10 000 Ft 40 000 Ft 70 000 Ft 100 000 Ft
Havi 20 000 Ft megtakarítással 4 év múlva 1 250 496 Ft-ot költhetsz ingatlan céljaidra.
*Kedvezményes számlanyitást biztosítunk és 20 000 Ft értékű Erzsébet utalványt adunk ajándékba, ha elküldöd nekünk érdeklődésedet és legalább 1 darab, minimum 5 éves futamidejű havi 20 000 Ft-os Erste EgyOtthon 0159 Lakástakarék szerződést kötsz, melynek első havi befizetése a számlanyitási díjjal együtt megtörténik. Amennyiben a szerződések elindulását az Erste Lakástakarék a Bankmonitor Partner Kft. részére visszaigazolta, valamint a szerződések után járó jutalékot elszámolta, az ajándékutalványt postázzuk címedre vagy átveheted irodánkban az első havi megtakarítás, egy havi számlavezetési díj és a számlanyitási díj befizetését követő 2 hónapon belül. Az akció csak az online felületen leadott érdeklődés esetén érvényes illetve más, a Bankmonitor által meghirdetett akcióval nem vonható össze.

Tudj meg mindent Budapest, XVI. kerület Töltény utca 22.

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

{{$key | capitalize}}

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.