facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Szépvölgyi dűlő

Alapterület

160 m2

Szobák száma

3+3

Irányár

124 M Ft

Alapterület

160 m2

Szobák

3+3

Eladó Családi Ház ára

124 M Ft 775 000 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

családi ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 908 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda II. kerületének egyik legnyugodtabb részén, Szépvölgyben található az ingatlan. A környezet fantasztikus, természet közeli, viszont mégis közel Buda belvárosához. Az autóforgalom szinte kizárólag a környéken lakókra korlátozódik, így természetesen télen-nyáron könnyen, gyorsan megközelíthető. Tömegközlekedéssel a 65, 65A jelű buszokkal érhetjük el a Kolosy teret, az ellenkező irányba pedig Buda gyönyörű kiránduló helyeit. A levegő kristálytiszta, erről a Pálvölgy, a Mátyáshegy, a Szépvölgy, a Remetehegy és a Hármashatár-hegy hatalmas zöld felületeinek közelsége gondoskodik.HÁZ JELLEMZŐI:A D-i tájolású, 160 nm-es, 3 szintes családi házat, 1975-ben, 908 nm-es örök panorámás telken építették, melyet később 1989 és 1990-ben teljesen átépítettek. A korábban lapos tetős épületre sátortető került, majd teljesen beépítették. Ekkor cserélték ki a víz, gáz és villanyvezetékeket is. A ház szerkezete beton oszlopos és pilléres, melynek köszönhetően az összes fal, még a külső határoló falak is megbonthatóak, átalakíthatóak. A jelenlegi 70 nm-es legalsó szint például igény szerint 150 nm-re bővíthető.A földszinten műhely, tároló és mosókonyha, az emeleten nappali, félszoba, fürdőszoba, konyha, étkező és hatalmas terasz, a tetőtérben 2 szoba és 2 félszoba található. A ház állapotát közepesnek mondanám, viszont a mai trendeknek megfelelően elbír némi felújítást. A kert gyönyörű. A telek megközelítése két irányból, két zsákutca felől lehetséges, így a ház előtt átmenő forgalom nincs.HÁZ MÉRETEI:Telek mérete: 908 nmTeljes méret: 160 nmBelmagasság: 2,7 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A ház radiátor és padlófűtését, cirkó kazán biztosítja.KÖLTSÉGEK:A gázszámlát a tulajdonosok az elmúlt években átalányba fizették, melynek összege 55-60 e Ft/hó között alakult.TÁROLÓ:A házban több tároló és gardrób található.PARKOLÁS:A telekre 2 autó részére a beállási lehetőség megoldott. A garázs kialakítás, visszaalakítás lehetséges.Irányár: 124 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Lakástakarék kalkulátor
Mennyit tudsz félretenni havonta?
10 000 Ft 40 000 Ft 70 000 Ft 100 000 Ft
Havi 20 000 Ft megtakarítással 4 év múlva 1 250 496 Ft-ot költhetsz ingatlan céljaidra.

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Szépvölgyi dűlő

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.