search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Vének, cím nincs megadva

Alapterület

230 m2

Szobák száma

8

Irányár

32,5 M Ft

Alapterület

230 m2

Szobák

8

Eladó Családi Ház ára

32,5 M Ft 141 304,4 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

családi ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délkelet

Fűtés

egyéb fűtés

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 3 365 m2
  • Épület emelet: 1
  • Garázs
  • Egyéb építőanyag

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

Győrtől 20 percre Véneken, igényes tervek alapján készült, 150m2-es új családi ház, a vele összefüggő, felújítás alatt álló 80m2-es tornácos parasztházzal 3.392 m2-es telken eladó. A szabadon álló családi ház új építésű részében klasszikus polgári otthon kapott helyet, a parasztházban két különálló apartman kialakítása kezdődött el. Vének település kiemelt üdülőterület, közel 1000 éves történettel. A különleges, egyedi hangulatú épületegyüttes csendes helyen, kivételes környezetben található. A két házból álló lakóépület együttes kiválóan alkalmas nagycsaládosok vagy több generációs család számára is. Folytatva a jelenlegi felújítást, két kiadható lakóegység is kialakítható, melyre oly nagy igény lenne a környéken. Az új rész: - 2003-ban épült, önállóan funkcionáló családi ház. - 150 m2-es alapterületű - 4 szobás, amerikai konyhás nappali - 2 kisebb szoba galériás. - Ytong fő-, és válaszfal téglából épült. - A fa nyílászárók egyedi gyártású,hőszigeteltek. - Modern fürdőszoba ( 2 mosdó, sarok kád, bidé, wc) - Fűtése egy korszerű elektromos vezérlésű KUNZEL (német) faelgázosító kazánnal történik. - Kazán biztosítja a fűtési szezonban a használati melegvizet is. - Lehetőség a kazánt gázfűtéssel, valamint alternatív fűtési rendszerrel egyesíteni. - Meleg vizet fűtési szezonon kívül villanybojler biztosítja. - Előkertben fúrt kút található. - Udvarra néző, valamint egy teljesen zárt, hangulatos belső terasz.   Régi rész: - Kb 100 éves, paraszt barokk homlokzatos, tornácos parasztház. - 2 db apartman kialakítás alatt, nappalival, fürdőszobával és 2-2 hálószobával. - Előszobán keresztül a két lakóegység külön van leválasztva. - Alapterülete 80 m2 + tetőtér. - A fűtés egy korszerű, elektromos vezérlesű KUNZEL (német) faelgázosító kazánnal történik. - Kazán biztosítja a fűtési szezonban a használati melegvizet. - Lehetőség a kazánt gázfűtéssel, valamint alternatív fűtési rendszerrel egyesíteni. - Nyári időszakban a melegvizet villanybojler biztosítja. - A ház főfalain és a födémen kívül minden felújított. - Tetőcsere, egyedi gyártású, stílusos hőszigetelő ablakok. - 2003-ban külső hőszigetelés készült a tető újraépítése mellett. - Válaszfalak, villanyszerelés és csatornázás készült az új funkcióhoz. - A ház két lakóegység található (nappali, fürdő, tetőtérben 2 szoba kialakítható). - A parasztházhoz egyedi, stílusos, hőszigetelt ablakok és bejárati ajtó került beépítésre. - Telek területe: 3.392 m2 - Minden oldalról körbekerített terület, termő gyümölcsfákkal.  Melleképületek: Utcára épült, dupla garázs, valamint a ház mögött egy kb 20m2-es fatároló, ami felújításra szorul. Közművek: Viz, villany, csatorna van a házban. Kiválóan alkalmas nagycsaládosok vagy több generációs család számára vagy akár panziónak is. Amennyiben a 100981 - es számú ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!  Sörös Anikó +3670/632 4354 Bízza profikra ingatlanügyeit!

Tudj meg mindent Vének

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.