search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Szentendre, cím nincs megadva

Alapterület

350 m2

Szobák száma

6+2

Irányár

70 M Ft

Alapterület

350 m2

Szobák

6+2

Eladó családi ház ára

70 M Ft 199 971 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

családi ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 907 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Szentendrén Pismányban, eladó egy két generációnak és kisebb vállalkozásra is alkalmas nagy családi ház.Az 1980-as években épült eredeti családi ház (1. lakás) mellé építéssel bővült (2. lakás) 1992-ben. Az 1. lakás földszintje kb. 10x10 m alapterületű (külső méret). Főfalai 50 cm vastag úsztatott beton a földszinten az 1. emeleten 11x10 m, téglafalas. Az alsó szinten egy irodai rész került kialakításra, mely leválasztható a lakás többi részétől és akár kiadásra is alkalmas helyiség kerülhet kialakításra. A másik lakás saját bejáraton keresztül közelíthető meg. Kialakítása, bátor sok ötletességet mutat és sok lehetőséget tartogat a jövőbeni vevő részére. A belső terek kialakítása még tovább folytatható. A lakások egybe nyithatóak. A 2 lakásban a belső teret egy ragyogó világos galéria mint egy elkülöníti és mégis egyben tartja a család tagjait teljes leválasztás híján. Természetesen a hálok külön kerültek kialakításra. A ház adottságaiból több terasz is használható némi burkolat javítást követően.A ház 4 zónában kapcsolható távfelügyeletes riasztóval, a galérián 3 db klímával (3.5 kW-os hűtő-fűtős), 21 nm garázs, utca felől és a hátsó kert felé is garázsajtóval került felszerelésre.Az 1 lakásban összesen 1 előszoba, 1 garázs/iroda, 1 gépészeti tér+tároló, 2 konyha, 2 fürdő, 1 wc+mosdó, 3 szoba, 1 nagy nappali, 1 lépcső alatti kis pince, 1 fedett terasz található.A 2 lakásban összesen 1 garázs, 1 gépészeti tér+tároló+műhelyszoba, 1 előszoba, 1 amerikai konyhás étkezős nappali, galériázottan, 1 fürdő, 1 kamra, 3 tetőtéri szoba, 1 wc + tusoló + mosdó, 1 tároló, 1 gardrób találhatóak.Közművek: 1 közös vízóra ? víz és csatornabekötéssel, 2 külön gázmérő, 2 külön villanyóra, külön-külön vezérelt (éjszakai) árammal.Fűtés: A két lakrész külön-külön fűtéses, külső hőmérséklet érzékelős programozható termosztátokkal, Ferroli kondenzációs gáz falikazánokkal, lemezradiátoros fűtés.Az ablakok mindegyike többréteges üvegezésű, műanyag illetve SOFA fa nyílászárók.Az udvarok járófelületen térkövesek, két tágas tolókapu nyílik az utcáról a két bejárati udvarrészbe külön-külön.Az 1. lakásnál fedett gk. beálló van az eredetileg garázs, most iroda mellett.A hátsó kert füves, néhány tujával, cseresznyefával. A hátsó kert csendes, kerti medence felállítható, tűzrakó hely is van. A két lakás sarkos csatlakozása a DNY-i saroknál közrefogottan kis kertet is eredményezett, ez akár konyhakertnek is felhasználható.Az ingatlan infrastruktúrája jó. Buszmegálló a közelben a fő út kb 600 m.M71235

Tudj meg mindent Szentendre környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.