search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Győr, Szent László út 164.

Alapterület

140 m2

Szobák száma

5

Irányár

22,8 M Ft

Alapterület

140 m2

Szobák

5

Eladó Családi Ház ára

22,8 M Ft 162 857 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 900 m2
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

GYŐR KEDVELT VÁROSRÉSZÉN GYŐR-GYIRMÓTON eladó ezen 160nm-es ÖRÖK PANORÁMÁS /Tájvédelmi terület szomszédságában!/, nappali és 4 szobás, nagy erkélyes, 2 garázsos, eltolt szintes, különálló családi ház. A környék rendezett, a városrész infrastrukturálisan is kiváló! Az ingatlan hagyományos építési technológiával épült, szerkezetileg kiváló állapotú, a közelmúltban felújításon esett át. Ezen felújítás magába foglalja a fűtéskorszerűsítést /kombi gáz cirkó kazán plusz vegyes tüzelésű, és cserépkályha/, radiátorok, nyílászárók cseréjét. Az udvar 900nm, mely parkosított, körbekerített. Ideális elosztású kellően tagolt, KITŰNŐ HELYEN IGAZI TERMÉSZETKÖZELI INGATLAN! Kiváló lehetőség több generációnak, gyermekekkel költözőknek!

Részletek:
Győr közigazgatási területén van, tehát van helyijárat, de mégis vidéki a hangulat, még házitejet is lehet venni. Gyirmót zsákfalu, csak az jön ide, aki itt lakik, átmenő forgalom nincs csak nyugi és gólyafészek. A házzal szemben nemzeti parki terület van egy holtággal, amit soha nem fognak beépíteni.
Az udvar parkosított, a kocsibeálló aszfaltos.
Nemrég lett felújítva (2011) pár dolog, ami érintette:
- teljes fűtésrendszer:(új radiátorok, BUDERUS kondenzációs kazánnal új REHAU csőrendszerrel)
- bizonyos nyílászárók cserélve lettek
- felső fürdőszoba teljesen felújított (padlófűtés, új bioler stb., minden új)
- új melegburkolatok
- kapott egy cserépkályhát (plussz új kéményt a kályha) a nappali ami a felső szintet is befűti
- teljesen felújított konyha új gépekkel, konyhabútorral.

A szigetelés és a nyílászárók cseréjének folytatása szükséges.

Tudj meg mindent Győr, Szent László út 164. környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.