search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVII. kerület 518. utca

Alapterület

250 m2

Szobák száma

6

Irányár

67,9 M Ft

Alapterület

250 m2

Szobák

6

Eladó Családi Ház ára

67,9 M Ft 271 600 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

dél

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

loggia 7 m2

Belmagasság

3,5 m
  • Új építésű
  • Telekméret: 580 m2
  • Épület emelet: 1
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó, tulajdonostól Budapest XVII. kerületében az Akadémia - Újtelep – en az 518. utcában két szintes, két külön bejáratú, garázzsal és felszíni beállókkal rendelkező déli fekvésű Skandináv stílusú családi ház. Elhelyezkedés: M nullástól és az Örs vezér terétől 10 percre. Paraméterek: 6 szoba, 3 fűrdő, 3 konyha, külön 2 előszoba, gardrób, terasz, kamra, pince, garázs.
A ház 2015 - ben teljes mértékben Skandináv stílusban újjá lett építve. Az összes közmű és vezetékezés mind belül mind kívül újra lett cserélve. A ház 558 m2 alapterületű telken található. Mind az utca mind a szomszéd házak rendezettek parkosítottak továbbá csendes – biztonságos – nyugodt környezetet biztosítanak leendő tulajdonosának. Óvoda és Iskola a közelben, továbbá lovaglási és kerékpározási lehetőség is elérhető távolságra van. Az egész telepen 30 km / h ra le van leszabályozva a forgalom ezáltal nyugodt és csendes a környék. A telep szomszédságában erdő található mely nyáron hűti télen melegíti a környezetet. Energetikai besorolása A + különösen energiatakarékos ( passzív ház besoroláshoz közeli ) : Ablakai 3 rétegű (Ug = 0,6 W/m2K ) hő és hangszigeteléssel rendelkeznek, Falazata 15 cm dráyvit rendszerrel szigetelt. Az összes csempe és falburkoló anyag Spanyol és Olaszországból származik. Fűtésrendszer: 7 zónás egyenként külön szabályozható és programozható, az alsó szinten padlófűtés a felső szinten a hálószobákban korszerű radiátoros. A ház teljes szintű Magyar nyelvű Lcd kijelzős riasztóval rendelkezik mely távfelügyeleti rendszerhez csatlakozik. A lépcső alatt egyedi tervezésű és kialakítású sarok található. Az összes szobába beleértve a konyhát és a fürdőszobát is ki van építve a Tv és Internet csatlakozás. Egyedileg épített konyhákkal ( 3db ) és fürdőszobákkal ( 3db ) rendelkezik az épület. A bejárati ajtó kézzel gyártott Tölgyfa biztonsági üvegezéssel, a beltéri ajtók egyedileg gyártott eredeti fa és dísz opálosított üvegezéssel rendelkeznek. Az összes helység és szoba tervezett indirekt energiatakarékos led világítást kapott. A külső falazat és kerítés szintén rendelkezik alkonykapcsolós világítási rendszerrel. A felső szinten külön bejáraton közelíthető meg egy önálló ( vendég lakás, műterem, apa játékszobája , vagy kamasz gyerek önálló birodalma ) lakás mely fűtése és meleg víz ellátása külön vezérelhető és rendelkezik: saját nappali és konyhával, fürdőszobával és hálószobával. A házhoz tartozik külön bejáratú ( 10 m2 ) éléskamra és az alatta található pince. A Kényelmes és tágas 37 m2 garázs 4,5 m belmagassággal rendelkezik mely szinte teljes hosszúságban szerelő aknával lett kiegészítve. A kert továbbá a kerítés rendezett parkosított. A telken található és a telken kívüli összes járda és gépkocsi beálló korszerű minőségi ( Semmelrock ) térkő burkolatot kapott. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem hívjon bizalommal: tel: 06 70 252 74 87 , 06 70 BLASIUS , E- mail: blasius@pro.hu

Tudj meg mindent Budapest, XVII. kerület 518. utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.