search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVI. kerület Szlovák út

Alapterület

480 m2

Szobák száma

5

Irányár

52 M Ft

Alapterület

480 m2

Szobák

5

Eladó Családi Ház ára

52 M Ft 108 333 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 156 m2

Belmagasság

3,2 m
  • Telekméret: 974 m2
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó egy csodás romantikus kerttel és medencével rendelkező nappali + 4 szobás családi ház a XVI. kerületi Kisszentmihályon. Összesen nettó 436 nm (Brt. 480), ebben benne van nettó 220nm félszuterén vállalkozásra is alkalmas terület is. Ehhez jön még 156 nm terasz és az emeleti erkélyek...
60 kép és nagy alaprajzok: www.eliteday.com oldalon!

Telek 974 nm, 18 x 54 méter, végig magas kőkerítéssel elkerítve. Kiépített kamerarendszer véd monitorokkal.

Az ősfás parkban van épített medence, 8x4 méteres (32nm), 120 cm mély, víztisztítóval és vízforgatóval. Van egy grillező épület saját terasszal, kis kerti tó, majdnem száz örökzöld, és esti parkvilágítás. Az egész ház élettere erre a teljesen intim kertre összpontosít. A ház terasza 156 nm!

Az utca irányába két ablak néz, egy az étkezőben, egy a konyhában (ezek egy légterűek a nappalival). Már az étkezőből is pompás kilátás van a parkra, ahol minden napszakban van napos és árnyas terület. Ebben az ingatlanban egyszerre dolgozhat, nyaralhat, pihenhet, itt minden adott!

Az utcáról nem hallunk, nem látunk semmit!
A ház 38-as téglából épült. Csak az oldalfalak főfalak, minden egyéb fal minden szinten mozdítható, csak a kémény fix!
6.5 méter hosszú vasbeton gerendák teljes szélességben, minden szinten!
Felül minden szobának és a fürdőnek is van saját erkélye.

Földszint padlófűtéssel, 100 nm:
télikert, amerikai konyhás nappali, kamra, zuhanyozó, WC, mosdó, + 150 nm (!) terasz.

Emelet radiátorokkal, 66 nm:
3 szoba, kádas fürdő, mosókonyha, WC, plusz: erkélyek.

Tetőtér radiátorokkal, 50 nm:
egylégterű helyiség, zuhanyozó, WC, dupla mosdó, két ellenkező oldali ablak, 10cm szigetelés. Jól átszellőztethető, nyáron nem meleg.

Félszuterén, radiátorokkal, 220 nm:
vállalkozásra, vagy luxuspincének: 10db kézmosó, 13 helyiség gipszkarton válaszfalakkal, egy 30nm-es garzonlakás, és egy kis üzlet az utca irányába. Ha nagy tér kell, egy 17 méter x 6.6 méteres egybefüggő helyiség könnyedén kialakítható benne.

Garázs van (most épp más funkcióban). A ház mellett 4 autó, a ház előtt 12 autó fér el.

A telek pompás, a ház kiváló! Az ingatlan erős szerkezetű, komolyan átgondolt, kényelmes használatra tervezett, emberi léptékű, nyugodt, békés környezetet biztosít - én otthonom, én váram, én parkom - és NEM az a kategória, amit ennyiért kínálnak, de kevesebbet ér.

Tudj meg mindent Budapest, XVI. kerület Szlovák út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.