search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVI. kerület Datolya utca

Alapterület

360 m2

Szobák száma

6+1

Irányár

187 M Ft

Alapterület

360 m2

Szobák

6+1

Eladó Családi Ház ára

187 M Ft 519 444 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

erkély

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 710 m2
  • Garázs
  • Luxus

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Ha szereti a trópusi tengerpart hangulatát, és pár másodpercnél nem akar több időt szánni a munkábajárásra, akkor ez a 360 m2-es, Pest egyik legjobb részén lévő, félszinteltolásos, belső úszómedencés ingatlan önnek is tetszeni fog.
A 2004-ben épült, különleges, jó beosztású, 6 külön bejáratú szobával rendelkező családi ház Bp., XVI. kerületében, Sashalmon található. A modern kandallóval rendelkező nappali nem csupán az otthon melegét adja, hanem a hatalmas légtér és a félszinten lévő kikapcsolódást biztosító galéria miatt kiválóan alkalmas vendégek fogadására is. Az ingatlan nagyszerűen alkalmas céges telephelynek, vagy akár otthoni munkavégzésre is, mivel az utca felől külön bejárattal rendelkező tároló igény esetén üzletnek is használható, a földszinten lévő két szoba pedig jelenleg is irodaként funkcionál. Ráadásul az ingatlan elrendezése azt is lehetővé teszi, hogy az ügyfélnek ne kelljen a lakórészbe belépnie. A földszinten az említett nappalin és két szobán túl található még egy fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, étkező, konyha és kamra, illetve a kertből megközelíthetően egy bakácsműhely, valamint az étkezőről egy kertre néző nagy terasz. Az emeleten lévő fürdőszoba bidével, WC-vel, pezsgőfürdős sarokkáddal felszerelt, mellette gépészeti helyiség, tároló, illetve 4 különböző méretű, külön bejáratú szoba szolgálja a lakók kényelmét. A legalsó szinten pince, a félpinceszinten pedig egy kétállásos garázs, konditeremként vagy raktárként használható helyiség, tároló, kazánház, WC, illetve egy különleges élményt nyújtó medencetér található, fényterápiás finn szaunával, szigettel, vízköpővel, buzgárral, sodrófolyosóval és egyéb élményelemekkel. A medencetérből kis teraszon át közelíthető meg a kert, így az télen-nyáron egyaránt élvezhető. A parkosított kert zárt, szomszédok által nem belátható, így az ingatlan tökéletesen biztosítja a maximális intimitást. A fűtés gázzal és napkollektorral történik, padlófűtés és radiátorok optimális kombinációjával. A gázszámlát napkollektor, a villanyszámlát napelem csökkenti, így az ingatlan igen gazdaságosan fenntartható. (A medence vizének fűtése a napkollektorral az év nagy részében ideálisan megoldható.) Az elektromos rendszer részben automatizált, az aljzatok sűrűn kiépítettek, a redőnyök motoros mozgatásúak, a kényelmet tovább növeli a központi porszívó, a falban kiépített UTP hálózat, a biztonsági kamerarendszer, a távfelügyeletre bekötött riasztórendszer, az elektromos garázsajtó, a motoros kapu, az öntözőrendszer, stb. A műanyag ablakok betörésvédő fóliával vannak ellátva, az exkluzivítást különleges mintázatú kovácsoltvas korlátok fokozzák. Az építést a tulajdonos saját maga felügyelte, és dokumentálta, az épület statikailag igen erős. (monolit födémek, 38-as téglafal, bramac betoncserép, stb.) A csendes környék ellenére a HÉV gyalog 7 perc alatt elérhető, az Örs vezér tere 3 megálló (6 perc), iskola 2 saroknyira, piac a közelben.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XVI. kerület Datolya utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.