search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, III. kerület Bécsi út

Alapterület

120 m2

Szobák száma

4

Irányár

34,99 M Ft

Alapterület

120 m2

Szobák

4

Eladó Családi Ház ára

34,99 M Ft 291 583 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

elektromos

Energiatanúsítvány

D

Erkély

terasz

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 950 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Óbudai kitűnő állapotú családiház eladó!
Érdeklődni: 0630 253 0575

3.kerület egyik legjobb részén a külső Bécsi úton, pár percre a
karácsonyig átadásra kerülő Fonódó villamos (1-es villamos)
végállomásától és vasútállomástól, 10 percre a Flórián tértől és az
Árpád hídtól eladó, egy 950 nm-es rendezett telken fekvő, saját részre
épült, 2x45 nm-es alapterületű + 30 nm beépített tetőtérrel + 60nm-es
műhellyel és aknás garázzsal rendelkező, 1 nappali + 2 szobás,
különleges hangulatú, kitűnő állapotú, dombtetőre épült önálló családi
ház.

Az épület az úttól 80 méterre helyezkedik el egy dombtetőn, ezért a
forgalom zaja nem zavaró, valamint a közeljövőben átadásra kerülő új
10-es út nyomvonala a háztól kb. 1 km távolságra lesz.
A ház 3 szintes. Jelenleg elektromos a fűtése fa tüzelésű
cserépkályhával kiegészítve, de a gáz bevezetése folyamatban van.
A legalsó ablakos félszuterén szinten található egy hálószoba, fürdő,
konyha + étkező + spejz.
A földszinten egy teraszos panoráma ablakos kandallós nappali,
fürdőszoba, előszoba és gardróbszoba.
A tetőtérben egy gardróbos hálószoba. Itt a belmagasság 160 cm, de megemelhető.

Panorámás déli fekvésű telek, teraszos hővédős és betörésgátló
fóliával ellátott panorámaablakos teraszos nappali,
cserépkályhakandalló, magas hő és hangszigetlésű redőnyös fa
nyílászárók, 38-as téglafalazat-dryvit hőszigeteléssel, kádas
fürdőszobák, külön WC, légkondicionált nappali és tetőtér, kb. 30 nm
szaletli+kertiterasz, saját különálló aknás garázs+tároló+műhely,
kellemes jólszituált környezet, jó szomszédság, kitünő állapot,
alacsony rezsiköltségek, kitűnő megközelíthetőség és nagyon jó
ár-érték arány jellemzi.
A környék beruházásai, a ház különleges mivolta és kiváló adottságai
miatt befektetésnek is kitűnő.
Irány ár: 34.9 M.Ft.
Tel: 0630 253 0575
Kérésre további képeket mellékelek e-mailben.
KÉRNÉM,HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE!
KÖSZÖNÖM :)

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, III. kerület Bécsi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.