search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Turista út 3.

Alapterület

237 m2

Szobák száma

6

Irányár

154,9 M Ft

Alapterület

237 m2

Szobák

6

Eladó Családi Ház ára

154,9 M Ft 653 587 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 9 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 833 m2
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

40 000 Ft (víz, fűtés, szemétszállítás)
7,2
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

✽ TULAJDONOSTÓL eladó nagy, privát, zöld, csekély lejtésű telek
♥ Panoráma a városra és a Mátyás-hegyre
✪ Autóval jó közlekedés és parkolás, BKV megálló 5 percre
✦ Bővíthető épület, variálható alaprajz

A két szinten 237 m2 alapterületű családi ház (oldalhatáron áll, de nem ikerház!) a környéken nagynak számító, önálló helyrajzi számmal bíró, 833 m2 kertes, rendezett, összközműves (+telefon, ADSL, kábelTV, ipari áram) telken fekszik, melyet körben sövény takar. A földszinten egy 59 m2 alapterületű, 2 szobás, konyhás, fürdőszobás lakás mellett tárolók, kazánház és (nagyobb, magasabb autóknak is megfelelő) kétbeállásos garázs található.

A 118 m2-es emeleten 4 szoba, konyha (kamrával), fürdőszoba és vendégmosdó van kialakítva, a városra panorámás nappaliból egy 9 m2-es erkély nyílik. A lakások külön bejáratúak, de belső (lezárható) lépcsővel is össze vannak kötve, így akár egyben, akár külön is hasznosíthatók.

Az ingatlan esedékes modernizálásával együtt könnyen átépíthető a divatos minimalista stílusúvá, emellett a hegyekre, városra panorámás lakószint vagy terasz is felépíthető a sík tetőre. Az épület főfalai a földszinten B30-as téglából, az emeleten ALFA falazóblokkból állnak, a födém monolit vasbeton. A telek L6-II-08 övezeti besorolású (maximálisan beépíthető terület 15%, szintterületi mutató 0,3 és 0,1 m2/m2, legnagyobb építménymagasság 6 méter, zöldterület 75%), így még előírás szerint is bővíthető.

A közvetlen környék kertes családi házakból, villákból, diplomáciai rezidenciákból áll, átmenő gépjármű forgalom nincs. A ház 5 percre fekszik a Rózsadomb Centertől, 65/65A buszmegálló gyalog 5 percre, 11, 111, 29-es 15 percre található, a Kolosy tér autóval 10 perc, Flórián tér, Batthyány tér, Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető, ugyanakkor 200 méterre terül el a tájvédelmi körzet és a Budai hegyek erdősége, változatos turista utakkal, az Országos Kéktúra vonalával, Árpád kilátóval, a Pálvölgyi és a Mátyáshegyi barlanggal.

INGATLAN KÖZVETÍTŐK JELENTKEZÉSÉT NEM KÉREM, HA MÉGIS LENNE VEVŐJE, AKI "PONT ILYET KERES", AKKOR IS CSAK SAJÁT ESETI MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉSEM ALAPJÁN TUDOK EGYÜTTMŰKÖDNI.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Turista út 3. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.