search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budakalász, Zrínyi Ilona utca

Alapterület

550 m2

Szobák száma

8

Irányár

129 M Ft

Alapterület

550 m2

Szobák

8

Eladó Családi Ház ára

129 M Ft 234 545 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 1187 m2
  • Épület emelet: 1
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Építés éve: 1997.
Ingatlan típusa:
családi ház
Ingatlan földterület nagysága:
1187 nm/330 nöl - (34 m x 35 m)
Ingatlan elhelyezkedése/környezete:
Budapest budai agglomerációjában, kisvárosi, kertes-családi házas övezet, saroktelek, két csendes utcáról van bejárata, vízelvezető árok van, kerítés van, utcai frontokon fák koronái ölelik körbe az ingatlant (kőris,hárs,juhar,gledicia,dió), mindig friss, jó levegő a környező hegyeknek köszönhetően,
Ingatlan besorolása:
összközműves (víz, gáz, csatorna, áram, internet, kábel-tv, vezetékes telefon, bővizű, fúrt kút szivattyúval)
Ingatlant körülvevő utcák burkolata:
aszfalt, jó minőségű,
Ingatlan ház alapterülete:
250 nm
Ingatlan szintek száma:
3 szint / szuterén, földszint, emelet /
szuterén – 240 cm belmagasság - 165 nm
földszint - 275 cm belmagasság - 250 nm
emelet - /tetőtér/ - 250 nm -
BEÉPÍTHETŐ, ONNAN PANORÁMA A PILISI HEGYEKRE
Lakások száma:
1 db /
földszint: - 250 nm
nappali, + 3 db külön bejáratú lakószoba, konyha-étkező, kamra, szélfogó-gardrób, mosó-szárító-vasalószoba, fürdőszoba (2 db – egyik kádas, másik zuhanyozós, bide és wc van mindkettőben, egyikben piszoár is), közlekedők, garázs, lépcsőház,
Emelet/tetőtér: - 250 nm
beépíthető, áttervezhető (parapet 90 cm – falmagasság megemelhető és a tető dőlésének szöge változtatható), több új lakás kialakítására alkalmas (CSOK és kedvezményes hitel lehetőség)
Szuterén: - 165 nm
összesen 5-6 db helyiség, kazánház és a többi helyiség alkalmas relax és fitness helyiségnek, játszószobának, irodának, raktárnak, stúdiónak, stb.
Fűtés:
gáz - Vaillant kazánok, vízforgatók, radiátoros és vizes helyiségekben padlófűtés egyaránt
Klíma:
van
Gépészet:
A ház minden helyisége radiátorral felszerelt (lépcsőház, garázs, szuterén, szélfogó is), vizes helyiségekben (konyha,fürdőszoba) padlófűtés is van, víz, meleg víz, elektromos kábelek, lefolyó a tetőtérbe (beépítéshez) kiépítve, beépítés esetén bontani nem kell a födémet.
Nyílászárók:
hőszigetelt Sofatherm bukó-nyíló/műanyag, fehér színű redőnnyel felszerelt valamennyi nyílászáró
Ház szerkezete:
40 cm-es beton alapon 38 cm-es, hőszigetelt Porotherm tégla + hőszigetelt Terranova vakolat (világoszöld), alap és födémek, tetőtéri parapet, valamint a nyitott terasz erős vasalással készült,a szuterén duplán szigetelt, száraz, nem dohos, laminált parketta és metlachi burkolattal, ablakokkal, minden helyisége fűthető, akár lakható/lakás is kialakítható/

Ház állapota:
jó állapotú – csak a nyílászárókat kell festeni, falak 3 éve voltak festve
Esővíz elvezetése:
ereszcsatorna, az esővíz elvezetve földbe ásott vízelnyelő ciszternákba
Tetőszerkezet:
Bramac betoncserép (piros)
Tetőablak:
tetőtérben Velux bukó ablakok – fény- és napvédő rolóval, szúnyoghálóval
Terasz:
nyitott, dél-nyugati tájolású, kertre néző, 48 nm, fagyálló burkolattal,
Kert:
gondozott, füvesített, örökzöld és lombhullató fák (fenyők,hárs,nyír,gesztenye) és szerszámok tárolására egy faház
Kerítés:
utcai frontokon jó minőségű, erős kerítés, sövénnyel befuttatva, kapu nincs befejezve, automata kapuszerkezethez kábel kiépítve, biztonsági kábelek falban, de riasztó nincs (kutyának bejáratnál bőven van hely)
Kút:
van, telken belül, bő vizű, locsolásra, kocsi mosásra kiváló
Garázs:
van – 2 db gépkocsinak, kerékpároknak – az eladási ár tartalmazza
Parkolás:
ingatlanon belül + 5-6 gépkocsi a ház mellett, keleti fronton
ingatlanon kívül, az utcán + 3-4 gépkocsi parkolása lehetséges, ingyenes
Szemét/hulladék szállítás:
heti 1 alkalommal (szelektív hulladékot is), keddi napokon viszik, lomtalanításra évi 1 alkalommal ingyenesen biztosít az önkormányzat konténert

Tűzgyújtás/zöldhulladék égetése:
Ha szélcsendes az időjárás, pénteki napokon megengedett
Tömegközlekedés:
HÉV - (Helyi Érdekű Vasút – Bp - Szentendre közötti járat) gyalog 10 percre
Településen található:
bölcsőde, óvoda, általános iskola, zeneiskola,
kultúrház, sportcsarnok, éttermek, panziók, cukrászda, élelmiszer-, zöldség-, gyümölcs kisboltok,
pékboltok, posta, fodrászat, kozmetika, benzinkút 0-24 h, dohánybolt, újságos, gyógyszertár,
gyermek- és orvosi rendelő, fogászat, vegyes-árú bolt, templom (katolikus, református,
ortodox), sportpályák, sportcsarnok, sportegyesületek (futball, műfüves is, kézilabda, tenisz, sakk, futás, kajak-kenu (Duna-parton), kerékpárutak, wakeboard, egyéb, turistautak, stb.), játszóház, játszóterek,
bevásárlóközpontok, varroda, ruhatisztító, állatorvosi rendelő, ATM 0-24 h,
Település közelében:
hegyek (Pilis-hegység), tavak (Omszk-tó, Lupa-tó), folyó (Duna), a Dunakanyar, M0 – autópálya,
Megyeri-híd, (Liszt Ferenc repülőtér 35-40 perc autóval), 11-es út, közelben a 10-es út, a főváros,
piacok, nyelviskolák, játszóházak, termálstrandok,
Szomszéd települések:
Budapest III. kerület, Üröm, Pomáz, Szentendre - és keleten a Duna, a Lupa-sziget

Extrák/különlegességek:
A kertben egy gesztenyefa, amelyet a világ öt űrhajósa közösen ültetett a tulajdonosokkal 2005-ben, amikor a magyar űrrepülés 25. évfordulója volt:
Valerij Nyikolajevics Kubaszov (Валерий Николаевич Кубасов) orosz, Dr. Acton Loren Wilber, amerikai, Georgi Ivanov, bolgár, Mirosław Hermasewski lengyel és Farkas Bertalan magyar űrhajósok (videófilm).

Tudj meg mindent Budakalász, Zrínyi Ilona utca környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.