Új Építésű eladó lakás, Budapest, Angyalföldön, 71 négyzetméteresÚj Építésű eladó lakás, Budapest, Angyalföldön, 71 négyzetméteresÚj Építésű eladó lakás, Budapest, Angyalföldön, 71 négyzetméteresÚj Építésű eladó lakás, Budapest, Angyalföldön, 71 négyzetméteresÚj Építésű eladó lakás, Budapest, Angyalföldön, 71 négyzetméteresÚj Építésű eladó lakás, Budapest, Angyalföldön, 71 négyzetméteres
Új Építésű eladó lakás, Budapest, Angyalföldön, 71 négyzetméteres
42 400 000 Ft
597,2 E Ft/m2
  • 6 fotó
  • Térkép
Új Építésű eladó lakás, Budapest, Angyalföldön, 71 négyzetméteres
Új Építésű eladó lakás, Budapest, Angyalföldön, 71 négyzetméteres
42,4 M Ft
597,2 E Ft/m2
  • 6 fotó
  • Térkép
+36 70 410 5100
ReferensVarga Andrea irodavezető Bp. XV. Deák utca 6.
Telefonálok
hirdetés
hirdetés

Eladó lakás
Új Építésű eladó lakás, Budapest, Angyalföldön, 71 négyzetméteres

71 m2alapterület
3szoba
tégla építésű
Új építésű
Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

Referens: VA15/80060
Eladó a XIII. kerületben Angyalföldön, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN épülő 17 lakásos liftes társasház 70,62 nm-es 4. emeleti 3 szobás téglalakása.

Építkezés kezdete: 2018. tavasz
Átadás: 2019. tavasz

A/16 jelű lakás: fekvése: keleti, utcai

Előtér: 5,52 m² mázas kerámia
Nappali-étkező: 23,33 m² laminált parketta
Szoba: 14,21 m² laminált parketta
Szoba: 12,74 m² laminált parketta
Konyha: 4,61 m² mázas kerámia
Fürdő: 4,39 m² mázas kerámia
WC: 1,57 m² mázas kerámia
Összesen: 66,37 m²
+ erkély: 8,25 m² fagyálló mázas kerámia

Az előkert nélkül, zárt sorú beépítéssel épülő téglalap alaprajzú alápincézett, földszint + 4 emeletes, lapostetős lakóépületben összesen 17 db lakás lesz: az 1. emeleten 5 db lakás, míg a 2., 3. és a 4. emeleteken 4 – 4 lakás kerül kialakításra.

A lakások központi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést a földszinten elhelyezett gázkazán biztosítja. A hűtést lakásonként felszerelhető légkondicionáló berendezéssel oldják meg. A kültéri klíma egységeket közterületről nem látható módon helyezik el, az erkélyeken a mellvédek takarásában, illetve a tetőn.

Az épület személybejárata a gépkocsi bejárattól elkülönítetten, az utcai homlokzat jobb oldalán fedett árkádról nyílik.

A lépcsőházhoz kapcsolódik egy 630 kg teherbírású, 8 személyes lift, ami a négy emeletet a földszinten keresztül összeköti a pince szinttel is.

A pinceszinti teremgarázsban 11 db parkolóhelyet, míg a földszinti teremgarázsban 6 db parkolóhelyet, tehát összesen 17 db parkolóhely épül.
A pinceszinti parkolóhelyek a földszinti teremgarázson keresztül autólift segítségével közelíthetők meg.

17 db kerékpár elhelyezését az épület pinceszintjén 5 db és földszintjén 2 db egyedi (a 45 m2-nél nagyobb alapterületű lakásokhoz igény szerint megvásárolható) tároló helyiségben, illetve a pinceszinti és a földszinti parkolóhelyek végfalánál elhelyezett mennyezeti kerékpártárolók segítségével oldják meg.

A földszinten a lépcsőházból nyíló közlekedőn keresztül – a teremgarázs érintése nélkül, biztonságosan – juthatunk a hátsókertbe, ahol a lakók számára kb. 150 m2-es pihenőkertet terveznek külön kertépítészeti terv alapján. A hátsókertben 2 db nagy lombkoronát növesztő fát ültetnek.

Az épület pillérvázas rendszerű, kitöltő falakkal.
A pinceszinti teherhordó falak vízzáró monolit vasbeton szerkezetek.
A földszinti és emeleti homlokzati kitöltő falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből készülnek.
A lakásokat egymástól és a lakásokat a lépcsőháztól, illetve egyéb közös helyiségektől 25 cm vastag SILKA falazóelemekből épített akusztikai falazattal választják el.
Az épület födémjei 22 cm vastag monolit vasbeton szerkezetek.
A nyíláskiváltások monolit vb. szerkezetek.
Válaszfalak anyaga 10 cm vastag POROTHERM válaszfal lap.

Homlokzati nyílászárók:fehér színű műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók.
Lakásbejárati ajtók: több ponton záródó biztonsági bejárati ajtók
Belső nyílászárók: utólag elhelyezhető, dekorfóliás belső ajtók.
Falburkolatok: Vizes helyiségekben: csempeburkolat 2,10 m magasságig

Teremgarázs pince szinten: 3 MFt/db
Felszíni garázs: 2,5 MFt/db

Az adásvételi szerződés megkötéséhez szakszerű, megbízható és gyors ügyvédi közreműködést ajánlunk rendkívüli kedvezménnyel, a hitel-és biztosítási tanácsadás pedig díjmentes!

Hívjon bizalommal a megadott telefonszámon!

  • CSOK igényelhető
  • összkomfortos
  • házközponti
  • lift van
  • Épület emelet: 4.
  • Épület szint: 5. emelet
  • erkély
  • parkolás garázs
Környék bemutatása
hirdetés
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)
Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján
© 2018