Budapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadva
Budapest, XI. kerület cím nincs megadva
53 900 000 Ft619,5 E Ft/m2
  • 8 fotó
  • Térkép
Budapest, XI. kerület cím nincs megadva
Budapest, XI. kerület cím nincs megadva
53,9 M Ft
619,5 E Ft/m2
  • 8 fotó
  • Térkép
+36 70 773 0913
ReferensHannig Dr. Éva
Telefonálok
hirdetés
hirdetés

Eladó lakás

Budapest, XI. kerület cím nincs megadva

87 m2alapterület
2 és fél szoba
tégla építésű
felújítandó

Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, Kelenföldön, egy mellékutcában helyezkedik el. A környék kellemes, sok fával beültetett, fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Mind tömegközlekedéssel, mind autóval is gyorsan elérhető. Könnyen és hamar eljuthatunk a város bármely részére akár nappal, akár éjjel, hiszen a Bartók Béla úton, vagy a Fehérvári úton számtalan villamos- és buszjárat közlekedik, de nem kell sokat sétálnunk, hogy elérjük az M4 vonalát. A közelben az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac, orvosi rendelő, posta és több oktatási intézmény is található. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A közeli Feneketlen-tónál vagy a Bikás-parkban kellemes sétákat tehetünk, de megtalálható itt szabadtéri fitnesz park, teniszpálya, játszótér is.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület 1936-ban épült. Földszint + háromemeletes, mindössze 9 lakás található benne. A társasházban lift nem üzemel. Az épület folyamatosan karbantartott, jó állapotú, az utcai homlokzat festését, szigetelését 2015-ben végezték el, jelenleg a hátsó homlokzat felújítása folyik. Az ingatlan a házak közötti területén saját belső kerttel rendelkezik, de az utcán is sok a zöld növényzet.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület második emeletén található és a rendezett lépcsőházból nyílik. A lakás a régi polgári ízlést tükröző beosztással rendelkezik, a hallból nyílik a két külön bejáratú tágas szoba, amelyek praktikusan berendezhetőek, igény esetén átalakítható amerikai konyhás nappali variációra, ahol a konyha helyén lévő félszoba további csendes zugot jelenthet. A szobák és a hall parkettával burkoltak, a többi helyiség hideg burkolatú. Az ingatlanban 2012-ben klímát szereltek fel, 2015-ben pedig fűtéskorszerűsítés történt, ezzel is fokozva a lakók kényelmét.
A bejárati ajtón belépve az előszobába érünk, ahonnan balra nyílik a hajdani cselédszoba, szembe az ablakos konyha, ahol elegendő helyünk van a családi étkezésekhez, míg jobbra fordulva a WC-t és a hallt találjuk. A konyha használatát egy kis kamra segíti. A hallból léphetünk be a lakás többi helyiségébe, a két szobába, valamint a káddal felszerelt fürdőszobába, amelynek szellőzése a lichthofra történik, csakúgy, mint a WC-é és a kamráé. A belső szobát a fürdőszobából is megközelíthetjük, valamint csatlakozik hozzá egy erkély. A lakás világos, körbenapozott, a szobák majdnem keleti fekvésűek és az utcára néznek, míg a konyha és a félszoba a csendes belső kertre és szinte nyugati tájolásúak.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 87nm. A szobák 25nm és 20,5nm, a félszoba 6,3nm, a hall 14,1nm, a konyha 8nm nagyságú, míg az erkély 3,2nm.
Belmagasság: 3m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtésről parapetes MIKA-kazán gondoskodik, a meleg vizet a fürdőszobában felszerelt villanybojler szolgáltatja. Az elhasznált vízmennyiség mérésére külön vízóra került felszerelésre, de a fogyasztást nem ennek alapján fizetik. Az ablakokon redőnyök növelik a komfortérzetet. Az itt lakók kényelmét klímaberendezés fokozza melegebb napokon.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 39.500,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapon túl a 4főre számolt vízhasználatot és a szemétdíjat is. A fűtés költsége éves szinten 72ezer Ft körül alakul.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját használatú, kb. 10nm nagyságú tároló a pincében.
PARKOLÁS:
Parkolás a ház körüli közterületen kényelmesen és biztonságosan megoldható, kerületi lakosok részére kedvezményes matricával.
Vételára: 53,9MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Környék bemutatása

hirdetés

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2018