hirdetés
Eladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy útEladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy út
Eladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy út
73 500 000 Ft896,3 E Ft/m2
  • 34 fotó
  • Térkép
Eladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy út
Eladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy út
73,5 M Ft
896,3 E Ft/m2
  • 34 fotó
  • Térkép
+36 70 461 9559
ReferensAngyal Attila
Telefonálok
hirdetés
hirdetés

Eladó lakás

Eladó 2+1 szobás lakás Terézvárosban, Budapest, Andrássy út

82 m2alapterület
2 és fél szoba
tégla építésű

Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

VI. KERÜLETBEN, "BUDAPEST LEGSZEBB SUGÁRÚTJÁN, A VILÁGÖRÖKSÉG RÉSZÉT KÉPZŐ" ANDRÁSSY ÚTON, A DIPLOMATANEGYEDBEN, A KODÁLY KÖRÖND KÖZVETLEN KÖZELÉBEN LÉVŐ, KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN RÉGI PATINÁJÁRA GYÖNYÖRŰEN RENDBE TETT ÉS FELÚJÍTOTT, LIFT NÉLKÜLI TÁRSASHÁZ II. EMELETÉN KÍNÁLOM ELADÁSRA EZT - A CSENDES, TÁGAS BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, NYUGATI FEKVÉSŰ, KÖZVETLEN NAPSÜTÖTTE, A TULAJDONI LAP SZERINT 79 M2-ES, 2 EGÉSZ SZOBÁS, (DE A VALÓSÁGBAN 82 M2-ES, EGYBE ÉS KÜLÖN IS NYÍLÓ 2+1 FÉL SZOBÁS, EZEN FELÜL MINDHÁROM SZOBÁBAN - ÖSSZESEN 26 M2-NYI(!) HASZNOS ALAPTERÜLETTEL MEGNÖVELT, ABLAKKAL(!) IS RENDELKEZŐ, NAGY TEHERBÍRÁSÚ FÉMVÁZRA, FÁBÓL ÉPÍTETT ÉS BURKOLT, TELJES ÉRTÉKŰ GALÉRIÁKKAL IS BÜSZKÉLKEDŐ -, KIVÁLÓ ÉS EGYBEN NAGYON PRAKTIKUS ELOSZTÁSÁNAK KÖSZÖNHETŐEN AKÁR KÉT LAKÁSSÁ IS KÖNNYEDÉN ÁTALAKÍTHATÓ(!), DUPLA KOMFORTOS(!), 4 MÉTER BELMAGASSÁGÚ, NAGYPOLGÁRI LAKÁST!

A társasház patinájába beleillő, fenyőből készült, több ponton záródó, ablakos biztonsági ajtón keresztül jutunk a nagyon tágas (7,37 m2-es), bútorozott előtérbe/előszobába, ahonnan balra nyílik egy óriási alapterületű (27,35 m2-es), thermo üvegezésű, dupla nagy ablakos, világos, galériázott nappali és a belőle nyíló, nagy (17,14 m2-es) alapterületű, ugyancsak galériázott hálószoba is!
Szemben találhatjuk a kellemes méretű WC-vel és bidével is ellátott, kádas fürdőszobát, jobbra pedig a közösségi élethez remek teret kínáló, tágas, világos, beépített és begépesített (kerámia főzőlap + elektromos sütő, szagelszívó berendezés, mosogatógép) normál méretű, 6-8 személyes étkezőrészt is tartalmazó konyhát, amelyhez még egy 3 m2-es kamrahelyiség is hozzátartozik. Az étkezőkonyhán keresztül visz az utunk egy további, galériázott háló/dolgozó szobába, amelyhez egy WC-vel is ellátott, zuhanyzós fürdőszoba is kapcsolódik(!), megteremtve a lehetőségét a lakáson belül, akár egy önálló kis lakrészként való használatnak is!

A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt.
Fából készült, thermo nyílászárói esztétikailag is jól illenek a környezetbe.

Fűtése gázkonvektorral történik, a meleg vizet az egyik fürdőszobában villanybojler, míg a másikban gázbojler szolgáltatja.

Fontos megemlítenem még, hogy a lakásban a mostani tulajdonos, 2005-ben, műszakilag és esztétikailag is, teljes körű felújítást végzett!

A lakás fenntartási (rezsi) költségei is rendkívül jól alakulnak/alakíthatók! A jelenlegi 3-4 fős háztartás fogyasztása alapján, a villanyszámláért 9.000.-Ft,-ot, a gázszámláért pedig 13.000.-Ft-ot fizetnek átalánydíjban! A vízfogyasztás díja, pedig a nemrég beszereltetett hideg-, és meleg vízmérő óráknak köszönhetően, ezek után már szintén az egyedi fogyasztás alapján kerül majd kiszámlázásra és/vagy átalánydíjasításra!

A közös költség: 17.220,-Ft, amely tartalmazza a társasház működéséhez és fenntartásához szükséges tételeket (az épület takarítását-, világítását-, karbantartását-, állagmegóvását-, a kommunális szemét elszállításának díját, a társasházkezelés díját, valamint a lakásonkénti biztosítás díját is, valamint a társasház felújítási alapját is, amelyből a belső udvar teljes rekonstrukcióját tervezik megvalósítani) !!! A ház külső homlokzata már felújított !!!

Hihetetlenül frekventált és infrastruktúrált elhelyezkedésének köszönhetően - pl.: az Oktogon, a nagykörút, stb., is - mindösszesen csak pár percnyi kellemes sétatávolságra esik! Az ingatlan közvetlen környezetében vagy pár perc kényelmes sétával kisebb-nagyobb bevásárlási-, szolgáltatási egységek, közintézmények is mind-mind megtalálhatók! A közelben található (tömeg)közlekedési csomópontoknak is hála, a belváros egésze szinte percek alatt, kényelmesen elérhető!

Személygépjárművel rendelkezőknek a társasház előtt vagy annak közvetlen környezetében lévő közterületeken helyi lakosként a díjmentes(!), minden más esetben csak a díjfizetős parkolási lehetőség adott!

Az ingatlan teljesen tehermentes és az adásvételi szerződés megkötésétől számított max. 3 hónapon belűl birtokba vehető!

Két generációs lakásnak, valamint kiváló kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás!

Megvásárlásához ***kedvező (államilag támogatott) banki hitel,***lakáskassza megtakarítás, ***használt ingatlan után is járó családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) is igényelhető!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

/***az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint az ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére/

Környék bemutatása

hirdetés

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2018