hirdetés
53 800 000 Ft437,4 E Ft/m2
  • Térkép
53,8 M Ft
437,4 E Ft/m2
  • Térkép
+36 30 839 7966
ReferensRusznák Zoltán
Telefonálok
hirdetés
hirdetés

Eladó ház

Budapesti új építésű eladó ház, Rákoscsaba-Újtelepen, Muránykő utca, 2+3 szobás

123 m2alapterület
2 és 3 fél szoba
Új építésű
320 m2telekméret

Az eladó ház leírása Jelentem az ingatlant

Új építésű családi ház, CSOK 10+10 igénybe vehető!

Budapest XVII. kerület Rákoscsaba-Újtelepen kínálunk vételre, szerződéskötést követően 6 hónapos határidővel történő kulcsrakész átadással egy mediterrán stílusban épülő, modern belső terekkel rendelkező, kiváló elosztású 4 szoba nappalis, dupla komfortos családi házat, garázzsal és a hozzá tartozó 320 nm telekkel.
Az épület kivitelezése során lehetőség van az építtetővel egyeztetett burkolatok beépítésére és az egyéni színvilág színkártyából történő kiválasztására.

Főbb műszaki paraméterek a teljesség igénye nélkül: (A teljes műszaki leírás igény szerint elérhető!)
Az épület külső falszerkezete Porotherm 30 N+F téglából épül, vasalt monolit födémmel, téglavörös Bramac római NOVO betoncserép héjalással.

Hőszigetelés: a zárófödémen 25 cm vastag üveggyapot, külső falszerkezeten 15 cm vastag EPS80 hablemez, lábazati hőszigetelés 10 cm lábazati XPS hablemez. A padló hőszigetelése a földszinten 10, emeleti szinten 5 cm EPA 100 hablemezzel, rajta simított feltárcsázott betonnal, körben élszigeteléssel.

Nyílászáró szerkezetek a homlokzaton: Kömmerling Trend fehér műanyag 6 légkamrás, 76 mm-es szerkezet, 3 rétegű K=0,6 hőszigetelésű, argon gáztöltésű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelezésben, rés szellőzéssel, Roto vasalattal, UV álló, fehér, műanyag párkányokkal. Bejárati ajtó 5 ponton záródó műanyag kivitelben, díszpanellel, fix oldal és felülvilágítóval; lakáson belül faszerkezetű, tömör belső ajtókkal.

Villanyszerelés: 3x16A háromfázisú bekötés, nagyobb fogyasztónként külön kismegszakítókkal ellátott hálózat, műanyag védőcsőbe húzott 1,5 mm-es réz vezetékkel szerelve.

Fűtési rendszer: 8 kW-os inverteres levegő-víz hőszivattyú (Alfea Extensa +8), padlófűtéssel és a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal, termosztátos szabályozással. A melegvizet 200 l-es HMV tároló (a hőszivattyú melegíti).

Az emeleti fürdőben akryl káddal, földszinten épített zuhannyal, GROHE Euro Eco csaptelepekkel szerelve.
Kovácsoltvas motívumokkal díszített acél lépcsőkorlát, hálószobák és nappali laminált parkettával/padlóval, hidegburkolat 8 mm nagy kopássállóságú Gres lapokból megadott áron belül választhatók.

Az építtető szerződés kötést követően kb. 6 hónapon belül vállalja az ingatlan kulcsrakész átadását, amelynek fizetési ütemezése a foglaláskor a teljes ár 1/3-a, szerkezetkész állapotban újabb 1/3-ad, majd kulcsrakész állapotban a teljes összeg megfizetése.

Az épülő új otthon Rákoscsaba-Újtelepen található, kiváló közlekedés mellett, az M0-ásról percek alatt megközelíthető. Nagyobb bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés, iskola, óvoda kb. 1000 méterre elérhető.

Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet, további információért hívjon bizalommal!
Érd.: Rusznák Zoltán, tel.: 06-30-839-7966, email: rusznak.zoltan@dh.hu

Referencia szám: HZ441300

Környék bemutatása

hirdetés

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2018