Budapesti új építésű eladó családi ház, Budafokon, Tordai út, 9 szobásBudapesti új építésű eladó családi ház, Budafokon, Tordai út, 9 szobásBudapesti új építésű eladó családi ház, Budafokon, Tordai út, 9 szobásBudapesti új építésű eladó családi ház, Budafokon, Tordai út, 9 szobásBudapesti új építésű eladó családi ház, Budafokon, Tordai út, 9 szobás
Budapesti új építésű eladó családi ház, Budafokon, Tordai út, 9 szobás
115 000 000 Ft511,1 E Ft/m2
  • 5 fotó
  • Térkép
Budapesti új építésű eladó családi ház, Budafokon, Tordai út, 9 szobás
Budapesti új építésű eladó családi ház, Budafokon, Tordai út, 9 szobás
115 M Ft
511,1 E Ft/m2
  • 5 fotó
  • Térkép
+36 70 773 0913
ReferensHannig Dr. Éva
Telefonálok
hirdetés
hirdetés

Eladó családi ház

Budapesti új építésű eladó családi ház, Budafokon, Tordai út, 9 szobás

225 m2alapterület
9 szoba
Új építésű
720 m2telekméret

Az eladó családi ház leírása Jelentem az ingatlant

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK TERVDOKUMENTÁCIÓVAL 38 MFT, a tervezett épület megépítési költsége ~75 MFt
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XXII. kerületben, Budafok északi részén helyezkedik el. A környéken jó a tömegközlekedés, itt közlekedik a 150-es, 250-es, 251-es busz, amelyekkel akár Újbuda központja, akár a Kelenföldi pályaudvar közvetlenül megközelíthető, gyors átszállási lehetőséget biztosítva számtalan villamos- és buszjárathoz, valamint a 4-es metróhoz. Éjszaki buszjárattal is majdnem hazáig közlekedhetünk a Móricz Zsigmond körtérről. Mind az Alee, mind a Savoya Park bevásárlóközpont hamar elérhető, de Budaörs bevásárlóközpontjai (Auchan, Tesco, Praktiker, Kika, IKEA) sincsenek messze. Autóval mind a belvárost, mind az M1-M7 autópályát könnyen és gyorsan elérhetjük. A közelben számos kikapcsolódási lehetőséget találunk.
TELEK JELLEMZŐI:
Az 1085 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-BF/2 övezeti besorolású. A telek téglalap alakú, az utcától emelkedő. A környéken lévő sok zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. Jelenleg körbe van kerítve és felső felén újépítésű családi ház áll. Az eladó alsó rész területe 720nm és jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy családi ház vagy egy kétlakásos ház megépítésére.
KÖZMŰVEK:
- víz: telken
- villany: telken
- gáz: telken
- csatorna: telken
ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke terepszint felett 20%, terepszint alatt 25%.
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 5m.
- Legkisebb építménymagasság: 3,2m
- Szintterületi mutató: 0,4
- Zöldfelület: min. 70%
- Minimális telekméret: 1000nm
TERVEZETT ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Téglaépítésű, lapostetős, kétszintes + egy négyállásos támfalgarázs. Az utcáról lépcsőn megközelíthető, a hozzá tartozó telekrész kb. közepén helyezkedik el. A két szint akár belső lépcsőn, akár kívülről külön feljáraton is megközelíthető lehet.
LAKÁS (VAGY HÁZ) MÉRETEI:
Az alsó szint 104nm + a teraszok, míg a felső szint 104,5nm + teraszok.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet szintenként vagy egyben cirkókazán biztosítja. Lehetőség van alternatív energia felhasználására is.
PARKOLÁS:
Parkolásra a tervezett támfalgarázsban van lehetőség.
A telek irányára a tervekkel együtt: 38 MFt, a családi ház megépítési költsége ~75 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Környék bemutatása

hirdetés

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2018