search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Alkotás utca

Alapterület

95 m2

Szobák száma

2+1

Bérleti díj

220 000 Ft / hó

Alapterület

95 m2

Szobák

2+1

Kiadó Lakás ára

220 000 Ft / hó 2 316 Ft / hó / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,8 m
  • Telekméret: 95 m2
  • Épület emelet: 2
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

20 000 Ft (víz, fűtés, villany)
7,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Kiadó egy 95 m2-es igényes nagypolgári lakás az Alkotás utcában (Déli pu.)

INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE
XII. kerület, Alkotás utcában a Déli pályaudvar mellett, szuper tömegközlekedéssel (3 villamos, 6 busz, metró, vonat) kiadó egy 95 m2-es, téglaépítésű, frissen felújított nagypolgári lakás. Az ingatlan közvetlen (50 méteres) körzetében patika, szupermarket, pékség, bankfiók, fénymásoló szalon, pénzváltó, papír-írószer bolt és gyorsétterem is van.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI
Szép állapotban lévő, rendezett anyagi helyzetű, 3 szintes társasház, amely az utcafrontról közelíthető meg. A ház belső udvara tisztán, rendezetten karban tartott, egy nagyméretű csendes kert található benne.

LAKÁS JELLEMZŐI
A bejárathoz vezető folyosó a lakás bejáratánál véget ér, a lakás előtt nincs átjárási lehetőség. A lakás két nagyobb szobája DK-i tájolású, rendkívül világos, utcára néz. Hatalmas ablakok vannak, kilátással a Vérmezőre és a Várra. Konyhája és előtere/hallja ÉNY-i fekvésű. Az előtérben kialakítható akár recepció is. Fürdőszoba is kialakításra került, amely külön vécés mellékhelységekké is alakítható.

A lakás elosztása rendkívül jó, az összes szoba külön nyílik az előtérből. Az utcafront felé néző két nagyszoba külön is és egymásba nyílóak is. Minden helységben kristálycsillárok és gipsz stukkók vannak. Az ajtókon különleges (homokfújt) üvegek vannak. Az előtér mellett komplett (új) konyha került kialakításra. A lakás jelenleg bútorozatlan, de a bútorozásban tudunk segíteni (72 órán belül berendezzük, természetesen vadonatúj, minőségi bútorokkal).

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
A lakás kifejezetten jó állapotú, rendkívül alkalmas iroda, de lakás kialakítására is. Minden szobájában parketta található, a többi helyiség pedig carrarai márvány járólappal burkolt. Az előtérben parketta van. A nyílászárók egy része cserélve lett, másik része felújításra került. A fűtést és a meleg vizet magas hatásfokú, gáz cirkókazán biztosítja. A lakáselválasztó falak hangszigetelve lettek. A belmagasság 3,70 m, tehát galéria építése is lehetséges. Teljesen felszerelt a konyha: Siemens mosogatógép, Liebherr hűtőszekrény, Bauknecht kerámia lapos villanytűzhely, stb. található benne.


MÉRETEK
A lakás 95 m2-es, 2 szobája 35 és 25 m2-esek, a konyha is majdnem 20 m2.

KÖLTSÉGEK
A közös költség 21 860 Ft, amely tartalmazza a képviselet díját, a csatorna, a szemétszállítás és a lépcsőházi takarítás, világítás díját. Víz, villany, gáz, stb. egyedi mérőórás fogyasztás alapján.

A bérleti díjra az elképzelésünk 249 000 Ft/hó + közös költség és rezsi lenne.

Kaució: két havi bérleti díj.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Alkotás utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.