search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIII. kerület Váci út 140.

Alapterület

m2

Szobák száma

Bérleti díj

Alapterület

m2

Szobák

Kiadó Irodaház ára

0 EUR / hó / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Irodaház

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A modern, "A" kategóriás irodaház Budapest elsőszámú üzleti negyedében, a XIII. kerület központi részén, a belső Váci út és a Dagály utca kereszteződésében helyezkedik el.

Miért kiváló az épület elhelyezkedése?

- A Forgách utcai metrómegálló (M3-as vonal) az épülettől kb. 40 méterre található.
- A belvárossal a Váci út, Pest külsőbb kerületeivel pedig a Róbert Károly – Hungária-
Könyves Kálmán körút köti össze.
- A budai oldalról a legegyszerűbben a közeli Árpád hídon keresztül érhető el.
- Az épület a belső Váci út és a Dagály utca kereszteződésében helyezkedik el, így tökéletes
láthatósággal bír.
- Az épület szomszédságában helyezkedik el a Duna Plaza Bevásárlóközpont.

Miért kimagasló az épület színvonala?

- A közel 16.000 m2-es irodaház fszt. + 8 emeleten kínál irodaterületeket min. 146 m2-től.
- Impozáns recepció és lobby fogadja a dolgozókat és a vendégeket.
- A földszinten melegkonyhás, teraszkapcsolatos étterem kialakítására került sor.
- Exkluzív belső kert.
- 150 fős konferenciaterem.
- Magas színvonalú anyagok és a legmodernebb berendezések.
- 6 db korszerű lift + 1 teherlift üzemel az irodaházban.
- A középső átriumnak köszönhetően a belső tereket is kitűnő természetes fény éri.
- Bérelhető raktárterületek az épületben.
- A 2 szintes mélygarázs kitűnő parkolási arányt biztosít: 1 db hely / 65 m2
- Autómosó a mélygarázsban.

Miért kimagasló az irodaterületek színvonala?

- Az emeletek akár több külön bejáratú bérleményre oszthatóak, amelyek igény szerinti iroda
kialakítással bérelhetőek.
- Az épület kiemelkedő flexibilitásnak köszönhetően mind min. 146 m2, mind nagyobb területigény
esetén magas műszaki színvonal és bérleménykapcsolat alakítható ki.
- Álmennyezet.
- Hang-és hőszigetelő, reflexiós üvegezésű nyílászárók.
- Kitűnő természetes fény éri az irodák minden oldalát.
- Magas műszaki standard szerinti irodakialakítás: gipszkarton válaszfalazás, padlószőnyegezés,
festés, világítótestek, teakonyha, kártyás beléptető rendszer.
- A 8. emeleten exkluzív, kizárólagos használatú panorámaterasz található.
- Teraszok találhatóak néhány alsóbb irodaszinten is.
- Kiemelkedő hűtés-fűtés rendszer (4 csöves fan-coil berendezések).

Tudj meg mindent Budapest, XIII. kerület Váci út 140. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.