-
42 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Északkelet
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Fűtés Házközponti
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia 12m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
Az ingatlan leírása
Zöld panoráma, tetőterasz, fitnesz, szauna – prémium lakás hosszú távra, aug. 25-től akár rövid távra is, Budapest XI., Sasad Ligetben
Extra csend, zöld környezet és különleges beosztás várja új ebben a prémium lakásban, a XI. kerületi Sasad Liget egyetlen építészeti nívódíjas társasházában:
- Hosszú távra: augusztus 30-tól, kedvezményes 285 000 Ft/hó
- Rövid távra: augusztus 25-től december végéig, 315 000 Ft/hó
Speciális észak-keleti tájolásának köszönhetően a lakás világos, így télen nem hideg, és nyáron sem melegszik túl. Teljesen intim, zöldre néző kilátással rendelkezik – se a szomszéd lakásokból, se az utcáról nincs belátás.
Felszereltség és előnyök
- Teljesen bútorozott, gépesített: mosógép, szárítógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó, hűtő
- Hűtő-fűtő klíma, energiatakarékos fűtés (új kazán 2022-ben)
- Tágas nappali nyílt mégis szeparált konyhával
- Külön hálószoba, mely jelenleg letisztult, világos stílusban van berendezve. Egyedülállóknak ideális, párok esetén vendégszobaként is jól használható. Tökéletes kuckó pihenéshez, olvasáshoz, feltöltődéshez, de könnyen alakítható otthoni irodává is – a zöldre néző kilátás és a csend tökéletes munkakörnyezetet biztosít.
- 12 nm-es terasz a nappaliból és a hálóból is megközelíthető, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Ingyenes fitnesz,- konditerem, panorámás tetőterasz grillezővel, külön mellékhelységgel, zuhanyzóval, szauna (csak 1 000 Ft/alkalom villany hozzájárulás)
- Saját park, halastó, tűzrakó hely, játszótér, gondnok, kertész
- Zárt kerékpártároló
- Opcionálisan teremgarázs 30 000 Ft/hó (extra hosszú parkolóhely, lift mellett), elektromos autótöltőhöz kiállás előkészítve, plusz ingyenes parkolás a környező utcákban
Bérleti feltételek, költségek
- Minimum 4 hónapos szerződés
- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
- Kiköltözési nyilatkozat közjegyző előtt
- Közös költség: 29 500 Ft/hó (tartalmazza a kertészt, gondnokot, közösségi terek takarítását is)
- Hideg-, melegvíz-, és fűtés átalány: 10 000 Ft/hó
- Villany: kb. 5 000 Ft/hó
Közlekedés és elhelyezkedés
Nyugodt, zöld környezet, mégis kiváló közlekedés:
11 perc gyalog a Kelenföldi pályaudvar (M4 metró, villamosok: 19, 49, buszok: 53, 139, 140, 140A, 150, 154, vonatok), gyors autópálya-kapcsolat az M1-M7-M6 felé.
Bevásárlás, orvos: Eleven Center (9 perc gyalog), Etele Pláza (12 perc gyalog), Budaörsi bevásárlópark (IKEA, Auchan – 10 perc autó), Háziorvos (6 perc gyalog), Gyógyszertár (7 perc gyalog)
Ingatlanosok kérem, ne keressenek!
Térkép
