Kiadó Lakás
Hirdetéskód: 9144254

-

42 m2
ALAPTERÜLET
2
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Házközponti
FŰTÉS
  • Kilátás Kertre néző
  • Tájolás Északkelet
  • Parkolási lehetőség Terem garázs
  • Fűtés Házközponti
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Loggia 12m2
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott igen
  • Akadálymentesített igen
  • Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
  • Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Zöld panoráma, tetőterasz, fitnesz, szauna – prémium lakás hosszú távra, aug. 25-től akár rövid távra is, Budapest XI., Sasad Ligetben


 


Extra csend, zöld környezet és különleges beosztás várja új ebben a prémium lakásban, a XI. kerületi Sasad Liget egyetlen építészeti nívódíjas társasházában:


- Hosszú távra: augusztus 30-tól, kedvezményes 285 000 Ft/hó


- Rövid távra: augusztus 25-től december végéig, 315 000 Ft/hó


Speciális észak-keleti tájolásának köszönhetően a lakás világos, így télen nem hideg, és nyáron sem melegszik túl. Teljesen intim, zöldre néző kilátással rendelkezik – se a szomszéd lakásokból, se az utcáról nincs belátás.


Felszereltség és előnyök



  • Teljesen bútorozott, gépesített: mosógép, szárítógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó, hűtő

  • Hűtő-fűtő klíma, energiatakarékos fűtés (új kazán 2022-ben)

  • Tágas nappali nyílt mégis szeparált konyhával

  • Külön hálószoba, mely jelenleg letisztult, világos stílusban van berendezve. Egyedülállóknak ideális, párok esetén vendégszobaként is jól használható. Tökéletes kuckó pihenéshez, olvasáshoz, feltöltődéshez, de könnyen alakítható otthoni irodává is – a zöldre néző kilátás és a csend tökéletes munkakörnyezetet biztosít.

  • 12 nm-es terasz a nappaliból és a hálóból is megközelíthető, redőnnyel és szúnyoghálóval

  • Ingyenes fitnesz,- konditerem, panorámás tetőterasz grillezővel, külön mellékhelységgel, zuhanyzóval, szauna (csak 1 000 Ft/alkalom villany hozzájárulás)

  • Saját park, halastó, tűzrakó hely, játszótér, gondnok, kertész

  • Zárt kerékpártároló

  • Opcionálisan teremgarázs 30 000 Ft/hó (extra hosszú parkolóhely, lift mellett), elektromos autótöltőhöz kiállás előkészítve, plusz ingyenes parkolás a környező utcákban


Bérleti feltételek, költségek



  • Minimum 4 hónapos szerződés

  • 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj

  • Kiköltözési nyilatkozat közjegyző előtt

  • Közös költség: 29 500 Ft/hó (tartalmazza a kertészt, gondnokot, közösségi terek takarítását is)

  • Hideg-, melegvíz-, és fűtés átalány: 10 000 Ft/hó

  • Villany: kb. 5 000 Ft/hó


Közlekedés és elhelyezkedés


Nyugodt, zöld környezet, mégis kiváló közlekedés:
11 perc gyalog a Kelenföldi pályaudvar (M4 metró, villamosok: 19, 49, buszok: 53, 139, 140, 140A, 150, 154, vonatok), gyors autópálya-kapcsolat az M1-M7-M6 felé.
Bevásárlás, orvos: Eleven Center (9 perc gyalog), Etele Pláza (12 perc gyalog), Budaörsi bevásárlópark (IKEA, Auchan – 10 perc autó), Háziorvos (6 perc gyalog), Gyógyszertár (7 perc gyalog)


Ingatlanosok kérem, ne keressenek!

Térkép

A hirdető elérhetősége

HADADY Farkas Balázs

+36 30 489